तुर्की कार्यकारी, पोस्ट-2023 नियमों के तहत पुर्तगाल गोल्डन वीज़ा

ग्राहक ने अक्टूबर 2024 में पुर्तगाल रियल-एस्टेट मार्ग बंद होने पर हमारे नोट पढ़ने के बाद पहली बार ईमेल किया। वह एक इस्तांबुल फ़िनटेक में वरिष्ठ उत्पाद कार्यकारी थे जिसे अभी-अभी एक खाड़ी-सूचीबद्ध मूल कंपनी ने अधिग्रहित किया था; अधिग्रहण एक इक्विटी भुगतान को ट्रिगर कर रहा था जिसे वह ऐसे तरीक़े से तैनात करना चाहते थे जो उन्हें EU में फ़ॉलबैक निवास दे। पत्नी समर्थन में थीं। जटिलता उनकी विधवा माँ थीं, साठ के दशक के अंत में, जिन्हें वह आवेदन पर आश्रित के रूप में शामिल करना चाहते थे।

पुर्तगाल गोल्डन वीज़ा क्यों, सब कुछ के बावजूद

2023 के सुधारों ने गोल्डन वीज़ा के रियल-एस्टेट संस्करण को मार दिया। वही लोकप्रिय मार्ग था। जो बचा वह फंड-सब्सक्रिप्शन मार्ग (€500K न्यूनतम योग्य पुर्तगाली निवेश फंड में), सांस्कृतिक-दान मार्ग, और रोज़गार-सृजन मार्ग था।

हमने पहली कॉल के नब्बे मिनट उन्हें पुर्तगाल से पूरी तरह से बाहर बात करने में बिताए। हमने ग्रीस (सस्ता, उस समय भी रियल-एस्टेट अनुमत), माल्टा के लंबे-निवास परमिट और स्पेनिश ग़ैर-लाभकारी की समानांतर विकल्प के रूप में ओर इशारा किया।

वह अगले सप्ताह वापस आए। उन्होंने विशेष रूप से पुर्तगाल चाहा क्योंकि:

1. नागरिककरण की पाँच-वर्ष की घड़ी अभी भी EU में किसी ऐसे व्यक्ति के लिए सबसे छोटी है जो निरंतर भौतिक निवास नहीं कर सकता।
2. उनकी माँ साइप्रस-डोमिसाइल योजना से EU-मान्यता प्राप्त पेंशन रखती हैं। हमें ऐसा क्षेत्राधिकार चाहिए था जहाँ पेंशन का कर के लिए साफ़ उपचार होगा। पुर्तगाल की NHR व्यवस्था को चरणबद्ध तरीक़े से बंद किया जा रहा था लेकिन संक्रमणकालीन नियम अभी भी मार्च 2024 से पहले दायर आवेदनों पर लागू थे, हमने वह विंडो चूक दी। नई व्यवस्था का उपचार स्वीकार्य था।
3. उनकी पत्नी का फ़ारो में परिवार था और वह पहले से ही साल में दो बार जातीं। उपस्थिति आवश्यकता (औसतन प्रति वर्ष 7 दिन) तुच्छ रूप से पूरी होती।

हम सहमत हुए। फ़ाइल नवंबर 2024 के मध्य में खुली।

फंड चुनाव

हम विशिष्ट फंडों की सिफ़ारिश नहीं करते। हम जो करते हैं वह प्रॉस्पेक्टस, GP ट्रैक रिकॉर्ड, लॉक-अप शर्तें और रिडेम्पशन यांत्रिकी की समीक्षा करना है, और हम ग्राहक को तीन की शॉर्टलिस्ट देते हैं। उन्होंने सात साल के लॉक-अप और 4-5% सांकेतिक वार्षिक प्रतिफल के साथ लिस्बन से एक उद्यम-ऋण-केंद्रित फंड चुना। हम प्लेसमेंट एजेंट नहीं हैं।

€500K सब्सक्रिप्शन मार्च 2025 में साफ़ हुआ, फ़ाइल खुलने के चार महीने बाद। अंतर का कारण: AIMA (नामकरण किया गया SEF) पूर्व-सुधार आवेदकों से अवशिष्ट प्रसंस्करण बैकलॉग के माध्यम से काम कर रहा था। जब तक हम लिस्बन में वास्तविक निवास-कार्ड नियुक्ति पर पहुँचे, हम स्लॉट के लिए प्रतीक्षा कर रहे थे, काग़ज़ी कार्रवाई के लिए नहीं।

क्या ग़लत हुआ

माँ। उनका जन्म प्रमाणपत्र, 1957 में एक छोटे अनातोलियन शहर में जारी किया गया था, 1999 के भूकंप-संबंधित बाढ़ में क्षतिग्रस्त हो गया था। नागरिक रजिस्ट्री प्रतिस्थापन दस्तावेज़ ने उनके परिवार के नाम का एक लिप्यंतरण उपयोग किया जो उनके वर्तमान पासपोर्ट से मेल नहीं खाता। पुर्तगाली अधिकारियों ने इसे पहचान विसंगति के रूप में चिह्नित किया। हमने इसे उनके स्थानीय मुख्तार से नोटरीकृत बयान और शपथ अनुवाद के माध्यम से हल किया, लेकिन प्रक्रिया में चार महीने लगे क्योंकि मुख्तार कार्यालय ने इसे काग़ज़ पर संसाधित करने पर ज़ोर दिया और हम इसे तेज़ नहीं कर सके।

कुल बीता समय, फ़ाइल खुलने से तीनों के लिए निवास कार्ड जारी होने तक: 15 महीने।

संख्याएँ

| पंक्ति आइटम | राशि | | --- | --- | | योग्य फंड सब्सक्रिप्शन | EUR 500,000 (पूँजी, रिडेम्पशन पर वसूल योग्य) | | पुर्तगाली सरकार आवेदन शुल्क (3 आवेदक) | EUR 16,200 | | AIMA बायोमेट्रिक्स + कार्ड जारी करना | EUR 1,950 | | क़ानूनी सलाहकार (लिस्बन, हमारी फ़र्म के लिए Identità Identity संवाददाता) | EUR 32,000 | | नोटरीकरण, अनुवाद, अपोस्टील | EUR 4,150 | | कर सलाहकार (NHR-उत्तराधिकारी व्यवस्था मूल्यांकन) | EUR 6,500 | | हमारा सलाहकार शुल्क | EUR 26,500 | | फंड से परे कुल लागत | EUR 87,300 |

हम ग्राहकों से कहते हैं कि एक आश्रित के साथ स्वच्छ पुर्तगाल गोल्डन वीज़ा फ़ाइल के लिए €500K पूँजी व्यय से ऊपर €70-90K का बजट रखें। वह उस सीमा के अंदर उतरे।

फ़ाइल अब कहाँ है

तीनों निवास कार्ड फ़रवरी 2026 में जारी हुए। वर्तमान में वह इस्तांबुल और कास्केज़ में किराए के फ़्लैट के बीच समय बाँट रहे हैं; पत्नी और माँ अब तक दो यात्राएँ कर चुकी हैं। पाँच-वर्ष नागरिककरण घड़ी कार्ड जारी होने के दिन से चलना शुरू हुई। हम 2030 में भाषा प्रमाणन और उचित नागरिकता आवेदन के लिए इस फ़ाइल पर वापस आएँगे।

फंड सात-वर्ष लॉक-अप के लिए रखा गया है। रिडेम्पशन योजना 2031 में शुरू होती है।