हंगरी में अपना निवास स्थापित करें।

हंगरी ने सात साल बाज़ार से दूर रहने के बाद 2024 के मध्य में निवेशक निवास वापस लाया। 2013 से 2017 तक चलने वाला हंगेरियन निवास बॉन्ड कार्यक्रम एक राजनीतिक रूप से विवादास्पद बॉन्ड-आधारित योजना थी जिसे चुपचाप समाप्त कर दिया गया था। नया ढाँचा, Guest Investor कार्यक्रम, एक अलग जानवर है: विनियमित फंड सब्सक्रिप्शन, लंबी कार्ड अवधि, और एक स्वच्छ ऑडिट निशान।

2024 में क्या बदला

पुराने कार्यक्रम ने नामित मध्यस्थों की एक छोटी संख्या के माध्यम से सरकारी जारी निवास बॉन्डों की खरीद के बदले निवास जारी किया। नया कार्यक्रम हंगेरियन राष्ट्रीय बैंक-लाइसेंस-प्राप्त रियल-एस्टेट फंडों के माध्यम से काम करता है। पूँजी विनियमित निवेश साधनों में रखी जाती है, अवशिष्ट सरकारी कागज़ में नहीं।

पहली-जारी कार्ड अवधि भी 5 साल से 10 साल हो गई। यह किसी भी EU निवेश-द्वारा-निवास कार्यक्रम में सबसे लंबी पहली-कार्ड अवधि है। पुर्तगाल, ग्रीस और स्पेन सभी पहले नवीकरण से पहले 2 या 5 साल पर जारी करते हैं।

यह किसके लिए काम करता है

Guest Investor परमिट उन ग्राहकों के लिए उपयुक्त है जो चाहते हैं:

• तत्काल नागरिककरण दबाव के बिना एक EU आधार। 10-वर्ष कार्ड का अर्थ है कि आप एक दशक तक आव्रजन कार्यालय वापस नहीं जाते। यदि अंतर्निहित फंड स्थिति बरक़रार है तो वर्ष 10 पर नवीकरण प्रशासनिक होते हैं।
• न्यूनतम शारीरिक-उपस्थिति ओवरहेड के साथ शेंगन पहुँच। शीर्षक नियम कोई निश्चित दिन-संख्या नहीं है, हालाँकि हम नवीकरण-स्वच्छता बेसलाइन के रूप में प्रति वर्ष 90 दिनों की सलाह देते हैं।
• एक वसूली योग्य पूँजी संरचना। फंड आपके धन को 5 साल रखता है, फिर इकाइयाँ NAV पर भुनाई जा सकती हैं। रियल-एस्टेट-खरीद वैरिएंट उच्च प्रवेश-बिंदु पर उसी तरह काम करता है।

हम किसे पुनर्निर्देशित करते हैं

EU नागरिकता का पीछा करने वाले HNWI ग्राहकों के लिए, हंगरी फ़ाइल नहीं है। यहाँ नागरिककरण 8-वर्ष के निवास और एक भाषा प्रमाणन से सीमित है जो वास्तव में कठिन है। अधिकांश Guest Investor धारक कभी भाषा परीक्षा नहीं देते। यदि नागरिकता लक्ष्य है, तो पुर्तगाल या माल्टा बेहतर फ़ाइलें हैं।

जिन ग्राहकों का प्राथमिक निवास यूरोप के बाहर है और जो बस वाणिज्य-दूतावास प्रसंस्करण के बिना शेंगन-क्षेत्र यात्रा चाहते हैं, उनके लिए ग्रीस अक्सर सस्ता और हल्का विकल्प है। हंगरी तब बेहतर हो जाती है जब 10-वर्ष कार्ड अवधि शीर्षक मूल्य-बिंदु से अधिक मायने रखती है।

फंड की तरफ़

फंड सब्सक्रिप्शन हम प्लेस नहीं करते। प्रोस्पेक्टस, फंड मैनेजर का ट्रैक रिकॉर्ड, रिडेम्प्शन मैकेनिक्स और अंतर्निहित पोर्टफ़ोलियो की समीक्षा हम करते हैं। आपको 2-3 फंडों की छोटी सूची देते हैं और फ़र्क़ समझाते हैं। चुनाव आपका; प्लेसमेंट सीधे फंड एडमिनिस्ट्रेटर के ज़रिए होती है।

लॉक-अप सब्सक्रिप्शन से 5 साल। NAV पर रिडेम्प्शन प्रकाशित मैकेनिज़्म है। जिन फंडों को हम आज छोटी सूची में रखते हैं वे 3-5% रेंज में सांकेतिक वार्षिक यील्ड की ओर लक्षित हैं, जो अंतर्निहित संपत्ति एक्सपोज़र के लिए रूढ़िवादी है लेकिन निवास-आधारित पूँजी प्लेसमेंट के लिए उपयुक्त है।

फ़ाइल को क्या धीमा करता है

हंगेरियन Guest Investor आवेदनों में फ़ाइल स्लिपेज का सबसे आम कारण पुलिस क्लियरेंस की तरफ़ से दस्तावेज़ीकरण में देरी है। हंगरी पिछले 10 सालों की निवास अवधि के पुलिस प्रमाणपत्र माँगती है, जो एक विश्व-भ्रमणशील आवेदक के लिए 4 या 5 अलग क्षेत्राधिकार हो सकते हैं। वह प्रक्रिया हम एंगेजमेंट-लेटर हस्ताक्षर पर शुरू करते हैं, फ़ाइल जमा करने पर नहीं।

दूसरा कारण बायोमेट्रिक अपॉइंटमेंट शेड्यूलिंग है। बुडापेस्ट जवाब देती रही; विदेशी हंगेरियन कॉन्सुलेट अलग-अलग रहे हैं। लंदन और दुबई इस समय 6-8 हफ़्ते के लीड टाइम पर हैं। काहिरा और रियाद ज़्यादा।

दृष्टिकोण

Guest Investor ढाँचे को हंगेरियन राजनीतिक स्पेक्ट्रम के दोनों तरफ़ से राजनीतिक समर्थन है, जो असामान्य और मददगार है। €250K न्यूनतम जुलाई 2024 के लॉन्च से नहीं हिला और तत्काल बदलाव के संकेत नहीं देख रहे। 2027 बजट चक्र अगला संभावित पुनःसमीक्षा बिंदु है।