Türk yönetici, post-2023 kurallarda Portekiz Golden Visa

Müşteri Ekim 2024'te Portekiz gayrimenkul rotası kapanışı üzerine notumuzu okuduktan sonra ilk e-postayı attı. Kıdemli bir İstanbul fintech ürün yöneticisiydi; şirket Körfez-listeli bir ana şirket tarafından satın alınmıştı. Satın alma AB'de yedek ikamet vermenin uygun olduğu şekilde dağıtmak istediği bir özsermaye ödemesini tetikliyordu. Eşi destekleyiciydi. Komplikasyon, başvuruya bağımlı olarak dahil etmek istediği altmışlı yaşlardaki dul annesiydi.

Her şeye rağmen neden Portekiz Golden Visa

2023 reformları gayrimenkul varyantını öldürdü. Geriye fon-abonelik rotası (500 bin EUR), kültürel-bağış rotası ve istihdam-yaratma rotası kaldı. İlk çağrıda 90 dakika onu Portekiz'den tamamen vazgeçirmeye çalıştık. Yunanistan, Malta ve İspanyol Non-Lucrative'i gösterdik. Ertesi hafta geri geldi.

Portekiz'i özellikle istemesinin nedenleri: tabiiyet-pezirmeye 5 yıllık saat hâlâ AB'deki en kısasıydı; annesi Kıbrıs-domisilli bir AB tanımlı emekli aylığı tutuyordu; eşi Faro'da aile vardı ve yılda iki kez ziyaret ediyordu (7 günlük yıllık mevcudiyet kolayca karşılanıyordu).

Fon seçimi

Belirli fonlar önermiyoruz. Yaptığımız şey izahnameyi, GP geçmişini, kilit şartlarını ve geri ödeme mekaniğini incelemek ve müşteriye üç fonluk kısa liste sunmak. Lizbon merkezli, yedi yıllık kilit süreli, %4-5 göstergesel yıllık verimli risk-borç fonu seçti. 500 bin EUR aboneliği Mart 2025'te kapandı, dosya açılışından 4 ay sonra.

Ne ters gitti

Anne. 1957'de küçük bir Anadolu kasabasında verilen doğum belgesi 1999 depremine bağlı bir sel sırasında hasar görmüştü. Sivil sicil yedek belgesi şu anki pasaportuyla eşleşmeyen bir aile adı transliterasyonu kullanıyordu. Portekiz makamları kimlik tutarsızlığı olarak işaretledi. Yerel muhtarlıktan noter onaylı bir beyan artı yeminli çeviriyle çözdük, ama süreç 4 ay sürdü.

Toplam geçen süre, dosya açılışından üç kişinin ikamet kartı verilmesine: 15 ay.

Sayılar

| Kalem | Tutar | | --- | --- | | Uygun fon aboneliği | 500.000 EUR | | Portekiz hükümet başvuru ücretleri | 16.200 EUR | | AIMA biyometrik + kart | 1.950 EUR | | Yasal danışman | 32.000 EUR | | Noter, çeviri, apostil | 4.150 EUR | | Vergi danışmanlığı | 6.500 EUR | | Bizim ücretimiz | 26.500 EUR | | Toplam (fon hariç) | 87.300 EUR |

Dosya şu an

Üç ikamet kartı Şubat 2026'da verildi. İstanbul ile kiralık Cascais dairesi arasında zaman bölüyor. 5 yıllık tabiiyet-pezirme saati kartlar verildiği gün başladı. Fon 7 yıllık kilit süresinde tutuluyor. Geri ödeme planlaması 2031'de devreye giriyor.