Hakkında
Neden İspanya.
İspanya, Avrupa'nın en büyük ekonomilerinden birini, Akdeniz yaşam tarzını ve dünyanın en güçlü pasaportlarından birini (sıra 4, 185 vizesiz destinasyon) sunuyor. Investor Visa, Kanun 14/2013 ile tanıtıldı ve Nisan 2025'te Kanun 16/2024 gayrimenkul tabanlı başvuru rotasını kapatana kadar Avrupa'nın en çok kullanılan golden visa'larından biri olarak faaliyet gösterdi.
Mevcut durum: gayrimenkul yolu artık yeni başvuru kabul etmiyor, ancak iki alternatif yatırım rotası aktif kalıyor: İspanyol devlet tahvilleri (asgari 2 milyon EUR) ve İspanyol iş yaratan iş yatırımı (asgari 1 milyon EUR). İkisi de ciddi yatırımcılar için tasarlanmış daha yüksek eşik seçenekleri.
Birincil hedefi düşük fiziksel mevcudiyet şartlarıyla Avrupa ikameti olan HNWI'lar için, Portekiz ve Yunanistan daha düşük giriş noktalarında karşılaştırılabilir avantajlar sunuyor ve İtalya Investor Visa üçüncü bir seçenek. Müşterilere alternatifleri hedeflerine karşı değerlendirmeye yardımcı oluyoruz.
İkametin ötesinde, İspanya'nın Beckham Yasası vergi rejimi, taşınan yüksek gelir sahipleri için cazip kalıyor: 6 yıla kadar 600.000 EUR'ya kadar İspanya istihdam gelirinde sabit %24 vergi oranı, İspanya'nın %50'ye yakın çıkan artan oranlı marjinal oranları yerine.
İspanya'nın vatandaşlık yolu uzun (çoğu uyruk için 10 yıllık yasal ikamet) ve İspanya, Latin Amerika ülkeleri, Andorra, Filipinler, Ekvator Ginesi ve Portekiz vatandaşları dışında çift vatandaşlığa genellikle izin vermiyor. Bu uyruklar için, vatandaşlık sadece 2 yıl sonra mevcut.
Vergi rejimi
Vergi planlama açısı.
Beckham Yasası: 6 yıla kadar uygun yeni vergi mukimleri için 600.000 EUR'ya kadar İspanya kaynaklı gelir üzerinde sabit 24% vergi (artan oranlı sistem yerine).
Yatırım rotaları
Yatırım nasıl çalışır.
3 rota mevcut. Hedeflerinize uyanı seçin.
Gayrimenkul
Real-estate purchase
Başlangıç
€500,000
Direct purchase of Spanish real estate (residential or commercial), minimum €500,000 in unencumbered value. NOTE: this route was discontinued in April 2025 by Law 16/2024.
- Geri alınabilirProperty held during residency; sale possible at market rates.
- Elde tutma süresiEn az 0 yıl
Avantajlar
Bu ikamet size ne kazandırır.
Schengen hareketliliği
İspanya ikameti tüm Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat ve İspanya'da yaşama hakkı verir.
Vatandaşlık yolu (10 yıl)
10 yıllık yasal ikametten sonra İspanyol vatandaşlığa kabul başvurusuna uygun. Latin Amerika vatandaşları: 2 yıl.
Çok düşük fiziksel mevcudiyet şartı
Başlangıçta ikamet statüsünü korumak için yılda yalnızca bir gün fiziksel mevcudiyet gerekiyordu, AB'deki en esneklerden biri.
Beckham Yasası vergi rejimi
Uygun yeni vergi mukimleri, 6 yıla kadar 600.000 EUR'ya kadar İspanya kaynaklı gelir üzerinde sabit %24 öder, artan oranlı en yüksek orandan önemli ölçüde aşağıda.
Aile dahil
Eş, bağımlı çocuklar ve mali olarak bağımlı ebeveynler ana başvuruya dahil.
Uygunluk
Kimler başvurabilir.
Ana başvuru sahibi
- ✓En az 18 yaşında
- ✓Temiz sabıka kaydı
Uygun aile üyeleri
- ✓Spouse
- ✓Children
- ✓Parents
Süreç
Adım adım nasıl işliyor.
İlk ikamet: ~İlk karar için 1-3 ay.
- 1
NIE başvurusu
2-4 haftaİspanya konsolosluğu veya ülke içi temsilcisi aracılığıyla İspanyol Yabancı Kimlik Numarası alınır.
- 2
Yatırım
2-8 haftaGayrimenkul satın alımı noter onaylı veya tahvil yatırımı İspanyol komisyoncu tarafından onaylanır.
- 3
Vize başvurusu
4-8 haftaYatırımcı vize başvurusu, ikamet ülkesindeki İspanya konsolosluğunda (veya İspanya'da) dosyalanır.
- 4
İlk ikamet
2 hafta1 yıllık ikamet kartı verilir; İspanya'da yüz yüze teslim.
- 5
2 yıllık yenilemeler
Her 2 yılda birHer 2 yılda yenilemeler, ardından ilk dönemden sonra 5 yıllık.
- 6
Daimi ikamet
5 yıl5 yıllık yasal ikametten sonra daimi ikamete uygun. 10 yıldan sonra vatandaşlık.
Belgeler
Hazırlamanız gerekenler.
10 belge gerekli.
- 1Passport copy (notarized)
- 2Police clearance from country of residence (last 5 years)
- 3Medical certificate from licensed Spanish doctor
- 4Private health insurance (Spanish coverage)
- 5Proof of investment (notarised deed for real estate, broker confirmation for bonds)
- 6Bank statements showing source of funds
- 7Birth and marriage certificates (apostilled)
- 8Spanish criminal-record clearance (if previously resident)
- 9NIE (Foreigner Identity Number) application
- 10Photographs
SSS
Soruların yanıtları.
İspanya Golden Visa hâlâ açık mı?
Hangi alternatifler var?
Beckham Yasası hâlâ yürürlükte mi?
İspanyol vatandaşlığına ne kadar sürede ulaşılır?
Program yeniden açılabilir mi?
Yasal dayanak
Law 14/2013 (Support for Entrepreneurs), Section 6. Real-estate route closed by Law 16/2024 (effective April 2025).
