土耳其对境外收入的20年免税，讲清楚

2026年6月4日，土耳其在官方公报上公布了第7582号法律，此前大国民议会于5月21日通过。法案中藏着任何国家所推出的最慷慨的搬迁激励之一：所得税法的一条新条款（重复条款20/D），给予符合条件的新税务居民对境外来源收入和资本利得20年的免税。法律里没有固定年费，没有一次性总额。在土耳其境外赚取的收入，二十年零土耳其税。

这是会改变富裕家庭决定在哪里生活的那种变化。以下是法律真正说了什么、为谁而设，以及它如何与我们经办的居留和入籍路径相连。

法律到底做了什么

要点很简单。如果你成为土耳其税务居民，且在此前三个日历年不是，那么你的境外来源收入和资本利得在20年内处于土耳其税网之外。只有土耳其来源的收入仍然纳税。

重要机制：

• 免税持续20年，远长于可比的欧洲制度（意大利和希腊都把各自版本限制在15年）。
• 覆盖境外来源收入和资本利得：股息、利息、境外房产租金、境外股票收益等。土耳其来源收入照常纳税。
• 适用于自2026年1月1日起被视为土耳其税务居民的人，前提是在此前三个日历年在土耳其没有住所、没有纳税义务。
• 法律文本中没有年度一次性付款。意大利的15年制度每年收取30万欧元；希腊每年收取10万欧元。土耳其，照字面，两者都不收。

三年清白规则是这道门。它的设立是为了吸引真正的新来者和回流的国民，而不是让现有居民给自己重新归类。

谁符合条件

触发点是税务居民身份，而非国籍。使用它不必是土耳其公民。你需要在满足此前三年非居民条件的同时成为土耳其税务居民。

这为政府显然心中所想的三个群体打开了门：

• 旅居海外的土耳其国民：希望回国而不把二十年的境外收入拖入土耳其税基。
• 外国人：正在考虑迁居土耳其，包括来自海湾、欧洲及更远地区、为自己寻找稳定立足之地的家庭。
• 回流的创始人和高净值人士：多年在海外积累资产，想要一个干净、低税的地方来持有并增值。

一个值得坦白的开放问题：法律已公布，但细则的实施通告仍在等待。通过投资获得土耳其国籍但从未做过土耳其税务居民的人是否直接进入该制度，是二级立法将确认的那类细节。把要点当作已定，把边缘情形当作待定。

你实际要做的：成为税务居民

免税挂钩于税务居民身份，所以实际问题是如何到达那里。三条常见路径：

• 待满时间。 如果你的生活中心在土耳其，土耳其就视你为税务居民，183天在境测试是惯常标尺。对真正搬迁的人来说，这自然发生。
• 取得居留许可。 居留许可给你在土耳其生活并迈向税务居民身份的法律基础。
• 使用投资路径。 土耳其投资入籍（持有三年的房产购买，以及其他选项）和投资居留是在土耳其立下法律根基的最快方式。它们本就因护照和靠近申根的流动性而有吸引力。20年免税给了它们第二个、大得多的存在理由。

正是这种组合让土耳其当下难以忽视。投资路径迅速把你送进门；税制是你在门另一侧找到的东西。

1%的遗产和赠与税

在收入免税之外，同一部法律为该制度内的人把遗产和赠与税定为1%固定。土耳其标准的遗产和赠与税按累进尺度，依亲属关系和金额最高到30%。对许多家庭而言，在代际间转移可观财富时的1%固定，与收入免税本身同样重要。

如果你的规划视野包括把资产传给子女，这一条法律值得与要点同等的关注。

同时运行的资产赦免

第7582号法律也重新开放了土耳其的资产和平机制，即Varlık Barışı。到2027年7月31日之前，个人和公司可通过土耳其银行或券商申报持有在境外的资产，包括现金、黄金、外币、证券和其他资本市场工具，对所申报者不作税务检查或核定。所申报资产通常须在申报后两个月内转入土耳其银行或券商账户。

对搬迁并在土耳其整合事务的人来说，赦免和20年免税被设计为一起使用：在赦免窗口内把资本干净地带入，然后在免税下持有并增值。

土耳其如何比较

土耳其并未发明针对流入财富的特别税务安排。但在纸面上，它做出了最激进的版本：

• 意大利对境外收入提供每年10万欧元固定（近期上调，某些结构为30万），最长15年。
• 希腊对境外收入提供每年10万欧元固定，为期15年。
• 阿联酋完全没有个人所得税，但没有土耳其所提供的那种避免双重征税协定网络深度或大型经济体规模，生活方式和成本结构也很不同。
• 葡萄牙结束了吸引这一人群十年的非惯常居民制度，留下一处土耳其如今正进入的空缺。

土耳其的卖点：更长的窗口（20年）、无年费、1%的遗产税率、庞大的内需经济、广泛的协定网络，以及连接欧洲、海湾与中亚的区位。我们在土耳其对比意大利、希腊和阿联酋的税中并排拆解数字。

诚实的提醒

这是新法，好的建议意味着说出尚未定下的部分：

• 界定文件、边缘情形以及境外来源测试究竟如何适用的实施通告仍在等待。把操作细节当作稳固，但非最终。
• 未先成为税务居民就入籍的投资移民申请人如何处理，是那类有待确认的细节之一。
• 免税覆盖境外来源收入。结构安排很重要，境外来源与土耳其来源之间的界线，正是一位好税务顾问挣得其费用之处。
• 这些都不替代个人税务咨询。我们规划居留和入籍路径；你的税务顾问确认免税如何适用于你具体的收入和资产。

常见问答

拿20年免税需要土耳其国籍吗？ 不需要。免税挂钩于在此前三个日历年非居民的情况下成为土耳其税务居民。国籍是通往法律根基的一条快路，但税务利益取决于居民身份。

到底哪些收入免税？ 境外来源收入和资本利得：如股息、利息、境外租金收入和境外资产收益。土耳其来源收入在土耳其仍然纳税。

免税持续多久？ 自你符合条件起20年，只要你持续满足条件。比意大利或希腊长五年。

三年规则的玄机是什么？ 在你符合条件前的三个日历年内，你不能曾是土耳其税务居民、在那里有住所或纳税义务。它是为真正的新来者和回流国民而设的。

资产赦免是分开的吗？ 是，但互补。Varlık Barışı窗口持续到2027年7月31日，允许你不经检查地申报并汇回境外资产。许多搬迁者会两者并用。

从哪里开始

如果土耳其在你的短名单上，下一步是把居留或入籍的根基落地，并让你的税务顾问确认免税如何与你的收入对接。投资路径是最快的入口，而税制是许多家庭如今认真看待它们的原因。

从我们的土耳其投资入籍拆解开始，或就适合你情况的居留加税务路径与顾问交谈。