关于
为什么选择 西班牙。
西班牙提供欧洲最大的经济体之一、地中海生活方式和世界上最强大的护照之一(排名 4,185 个免签目的地)。投资者签证由 14/2013 号法律引入,作为欧洲使用最多的黄金签证之一运营,直到 2025 年 4 月 16/2024 号法律关闭了基于房地产的申请路径。
当前状态:房地产路径不再接受新申请,但两条替代投资路径仍然活跃:西班牙政府债券(最少 200 万欧元)和创造西班牙就业的商业投资(最少 100 万欧元)。两者都是为认真投资者设计的较高门槛选项。
对于主要目标是低实际居住要求的欧洲居留的 HNWI,葡萄牙和希腊在较低的入门点提供可比较的好处,意大利投资者签证是第三选项。我们帮助客户根据他们的目标评估替代方案。
除了居留外,西班牙的 Beckham 法 税务制度对搬迁的高收入者仍然有吸引力:对西班牙就业收入高达 60 万欧元的 24% 固定税率,最长 6 年,而非西班牙累进边际税率高达近 50%。
西班牙获得公民身份的路径很长(对大多数国籍为 10 年合法居住),而西班牙通常不允许双重国籍,除拉丁美洲国家、安道尔、菲律宾、赤道几内亚和葡萄牙国民外。对于这些国籍,仅 2 年后即可获得公民身份。
税务制度
税务规划角度。
Beckham 法:6 年内为符合条件的新税务居民提供西班牙来源收入高达 60 万欧元的 24% 固定税(相对于累进税率)。
投资路径
投资如何运作。
共有 3 条路径可选。挑一条与您目标契合的。
房产
Real-estate purchase
起
€500,000
Direct purchase of Spanish real estate (residential or commercial), minimum €500,000 in unencumbered value. NOTE: this route was discontinued in April 2025 by Law 16/2024.
- 是否可收回Property held during residency; sale possible at market rates.
- 持有期至少 0 年
权益
这项居留能给您带来什么。
申根流动性
西班牙居留授予在整个申根区免签旅行和在西班牙居住的权利。
公民身份之路(10 年)
10 年合法居住后,有资格通过入籍申请西班牙公民身份。拉丁美洲国民:2 年。
非常低的实际居住要求
最初只需每年一天的实际居住即可维持居留身份,是欧盟最灵活的之一。
Beckham 法税务制度
符合条件的新税务居民对高达 60 万欧元的西班牙来源收入支付 24% 固定税,最长 6 年,远低于累进最高税率。
家庭纳入
配偶、受抚养子女和经济依赖的父母纳入主申请人。
申请资格
谁可以申请。
主申请人
- ✓年满 18 岁
- ✓无犯罪记录
可纳入的家庭成员
- ✓Spouse
- ✓Children
- ✓Parents
流程
流程如何一步步走完。
初始居留:约 初步决定 1-3 个月。
- 1
NIE 申请
2-4 周通过西班牙领事馆或国内代理获取西班牙外国人身份号码。
- 2
投资
2-8 周房地产购买经公证,或债券投资由西班牙经纪人确认。
- 3
签证申请
4-8 周投资者签证申请在居住国的西班牙领事馆(或在西班牙)提交。
- 4
初始居留
2 周1 年居留卡签发;在西班牙亲自领取。
- 5
2 年续签
每 2 年每 2 年续签一次,初始期之后改为 5 年。
- 6
永久居留
5 年5 年合法居住后,有资格获得永久居留。10 年后获得公民身份。
文件
您需要准备的材料。
需提供 10 份文件。
- 1Passport copy (notarized)
- 2Police clearance from country of residence (last 5 years)
- 3Medical certificate from licensed Spanish doctor
- 4Private health insurance (Spanish coverage)
- 5Proof of investment (notarised deed for real estate, broker confirmation for bonds)
- 6Bank statements showing source of funds
- 7Birth and marriage certificates (apostilled)
- 8Spanish criminal-record clearance (if previously resident)
- 9NIE (Foreigner Identity Number) application
- 10Photographs
常见问题
问题与回答。
西班牙黄金签证还开放吗?
存在哪些替代方案?
Beckham 法仍然有效吗?
获得西班牙公民身份需要多久?
项目可以重新开放吗?
法律依据
Law 14/2013 (Support for Entrepreneurs), Section 6. Real-estate route closed by Law 16/2024 (effective April 2025).