درباره
چرا ترکیه.
برنامه تابعیت از طریق سرمایهگذاری ترکیه یکی از سرمایه-حفظکنندهترین گزینههای CBI در جهان است. سرمایهگذاری ۴۰۰٬۰۰۰ دلاری در ملک اهدا نیست؛ این ملک دارایی شما باقی میماند و پس از سه سال قابل فروش یا اجاره است.
گذرنامه ترکیه قوی است. ژاپن، سنگاپور، بیشتر آمریکای لاتین و کل بالکان بدون ویزا. شنگن، بریتانیا و آمریکا هنوز ویزا میخواهند؛ در تعریف باریک شاخص هنلی رتبه ۴۴.
ارزش اصلی در مسیر ویزای سرمایهگذار E-2 آمریکا نهفته است. پس از سه سال اقامت در ترکیه، شهروندان میتوانند برای ویزای E-2 آمریکا درخواست دهند. پنجساله، قابل تمدید، بدون نیاز به فرایند گرینکارت. همسر و فرزندان بهصورت تابع گنجانده میشوند.
روند سریع است: در پرونده تمیز، از قرارداد تا گذرنامه ۱۴ تا ۱۷ هفته. تنها یک سفر به ترکیه برای بیومتریک کافی است، باقی روند با وکالتنامه انجام میشود. همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال بدون هزینه اضافی شامل میشوند.
با یک دفتر حقوقی ترکیهای دارای مجوز SPK کار میکنیم؛ تمامی جنبههای حقوقی شامل ارزشگذاری ملک، اسکرو و ثبت ملک را مدیریت میکند. در پایان دوره سهساله، برای حفظ ارزش دلاری در فروش مجدد، سه تا چهار منطقه در استانبول و ازمیر را با دقت دنبال میکنیم.
دلیل دومی هست که ترکیه در ۲۰۲۶ توجه را جلب میکند. قانون ۷۵۸۲ برای مقیمان مالیاتی جدید واجد شرایط معافیتی بیستساله بر درآمد و عایدی سرمایه با منشأ خارجی، در کنار مالیات ارث و هبه ۱٪ ثابت، معرفی کرد. تابعیت و اقامت با سرمایهگذاری سریعترین مسیر به پایه قانونی است که معافیت بر آن تکیه دارد. توضیح ما درباره معافیت بیستساله ترکیه پوشش میدهد چه کسی واجد شرایط است و چه چیزی شامل میشود.
مسیرهای سرمایهگذاری
نحوه عملکرد سرمایهگذاری.
3 مسیر موجود است. آن را که با اهداف شما متناسب است انتخاب کنید.
املاک
Real-estate purchase (held for 3 years)
از
$400,000
Purchase of one or more properties with a combined minimum value of $400,000. Valuation is determined by the Land Registry, which requires CBRT-approved appraisal.
- قابل بازگشتProperty must be retained for 3 years; afterwards it can be sold or rented at market rates.
- دوره نگهداریحداقل 3 سال
مزایا
این شهروندی چه چیزی به شما میدهد.
یکی از قویترین گذرنامههای اروپا
گذرنامه ترکیه در جایگاه ۴۴ جهانی است با ۱۱۳ مقصد بدون ویزا، شامل ژاپن، سنگاپور و بیشتر آمریکای لاتین. کره جنوبی eTA است. شنگن، بریتانیا و آمریکا هنوز ویزا میخواهند.
صلاحیت ویزای سرمایهگذار E-2 آمریکا
پس از سه سال اقامت در ترکیه، شهروندان واجد شرایط ویزای سرمایهگذار E-2 آمریکا میشوند. پنجساله و قابل تمدید، با حق راهاندازی کسبوکار در آمریکا.
موقعیت راهبردی
ترکیه در تقاطع اروپا و آسیا قرار دارد، عضو G20 و دارای دسترسی به اتحادیه گمرکی اروپا، بهعلاوهی بنادر دریای سیاه و مدیترانه.
املاک قابل بازیابی
برخلاف برنامههای مبتنی بر اهدا، ۴۰۰٬۰۰۰ دلار سرمایهگذاری در ملک دارایی شما باقی میماند. پس از سه سال میتوان آن را فروخت یا اجاره داد.
خانواده بهصورت پیشفرض شامل
همسر و فرزندان تحت تکفل زیر ۱۸ سال بدون سرمایهگذاری اضافی در درخواست اصلی گنجانده میشوند.
معافیت بیستساله بر درآمد خارجی
بر اساس قانون ۷۵۸۲ (ژوئن ۲۰۲۶)، مقیمان مالیاتی جدید ترکیه که در سه سال پیشین مقیم نبودهاند، بیست سال بر درآمد و عایدی سرمایه با منشأ خارجی مالیات ترکیه نمیپردازند و مالیات ارث و هبه به ۱٪ ثابت کاهش مییابد. مسیر سرمایهگذاری سریعترین راه به پایه اقامتی است که این رژیم بر آن تکیه دارد.
شرایط واجد بودن
چه کسانی میتوانند درخواست دهند.
متقاضی اصلی
- ✓حداقل 18 سال
- ✓سابقه کیفری پاک
- ✗متولد نشده در: AM, CU, KP, NG, SY
اعضای خانواده واجد شرایط
- ✓Spouse
- ✓Children
فرآیند
نحوه کار، گام به گام.
مجموع: حدود ۳ تا ۴ ماه برای پروندههای تمیز.
- 1
قرارداد و بررسی ملک
۲ تا ۴ هفتهانتخاب ملک یا برپایی سپرده بانکی بسته به مسیر سرمایهگذاری. وکالت برای نماینده محلی شما صادر میشود.
- 2
سرمایهگذاری و تبدیل ارز
۱ تا ۲ هفتهوجوه از طریق یک بانک ترکیه با تأیید بانک مرکزی منتقل میشود؛ رسید تبدیل ارز خارجی صادر میگردد.
- 3
ثبت اسناد و شماره مالیاتی
۲ هفتهسند ملکیت در اداره ثبت اسناد ثبت میشود؛ شماره مالیاتی از اداره مالیات محلی دریافت میشود.
- 4
درخواست اقامت کوتاهمدت
۴ هفتهدرخواست مجوز اقامت کوتاهمدت در اداره کل مهاجرت استانی ثبت میشود.
- 5
درخواست تابعیت
۶ تا ۸ هفتهپرونده تابعیت در وزارت کشور ثبت میشود؛ بیومتریک گرفته میشود (یک سفر به ترکیه لازم است).
- 6
تأیید و گذرنامه
۲ هفتهتابعیت با فرمان ریاستجمهوری اعطا میشود؛ گذرنامه در هر کنسولگری ترکیه یا داخل کشور صادر میشود.
اسناد
آنچه باید آماده کنید.
10 سند مورد نیاز است. همه باید apostille شده و در صورت لزوم ترجمه شوند.
- 1Notarized passport copy
- 2Birth certificate (apostilled)
- 3Marriage certificate (apostilled)
- 4Children's birth certificates (apostilled)
- 5Police clearance (apostilled, less than 6 months old)
- 6Medical report and biometric photos
- 7Proof of investment (Land Registry deed or bank deposit certificate)
- 8Tax declaration in country of residence
- 9Health insurance valid in Türkiye
- 10Foreign-currency conversion receipt (CBRT confirmation)
پرسشهای متداول
پرسشها، پاسخ داده شده.
آیا ۴۰۰٬۰۰۰ دلار اهدا است یا ملک را نگه میدارم؟
آیا واقعاً تنها یک بار سفر کافی است؟
مسیر E-2 آمریکا برای شهروندان ترکیه چگونه است؟
وضعیت فرزندان چگونه است؟
آیا پس از تابعیت میتوانم ملک را اجاره دهم؟
آیا این با معافیت بیستساله ترکیه همراه است؟
مبنای قانونی
Turkish Citizenship Law No. 5901, Article 12 (as amended by Regulation 106 of 12 January 2017)
