درباره
چرا امارات متحده عربی.
ویزای طلایی امارات از قویترین برنامههای اقامت برای مشتریان HNWI است که در یک هاب جهانی خنثی از نظر مالیاتی به دنبال اقامت بلندمدت هستند. ۱۰ سال، قابل تجدید، با حداقل بار اداری.
حداقل سرمایهگذاری ۲ میلیون درهم (~۵۴۵ هزار دلار) در ملک یا سرمایهگذاری تجاری است. ملک پیشفروش پذیرفته میشود.
ساختار مالیاتی قویترین جاذبه است. مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد. مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد. مالیات بر ارث وجود ندارد. مالیات بر ثروت وجود ندارد. مالیات شرکت در ۲۰۲۳ معرفی شد اما فقط بر سودهای بالای ۳۷۵٬۰۰۰ درهم اعمال میشود.
شرط حضور فیزیکی در ۲۰۲۲ تسهیل شد: ورود به امارات یک بار هر ۶ ماه کافی است. برای بیشتر مشتریان، دو سفر کوتاه در سال.
ویزای طلایی خوداسپانسر است. برخلاف اقامت استاندارد امارات، تغییر کارفرما یا تعطیلی کسبوکار را پشت سر میگذارد. دارندگان میتوانند خانواده را مستقیماً اسپانسر کنند.
فرایند سریع است: از تکمیل درخواست تا صدور ویزا ۲ ماه. دبی با هواپیما ۴ تا ۸ ساعت از دو سوم جمعیت جهان فاصله دارد. زبان کاری انگلیسی.
امارات مسیری به تابعیت نیست؛ تابعیت بهندرت و با فرمان ویژه حکومتی داده میشود. ویزای طلایی بهعنوان اقامت بلندمدت قرار گرفته است.
خانواده شامل میشود: همسر، پسران زیر ۲۵ و دختران مجرد. والدین جداگانه اسپانسر میشوند.
نظام مالیاتی
زاویه برنامهریزی مالیاتی.
۰٪ مالیات بر درآمد شخصی. ۰٪ مالیات بر عایدی سرمایه. ۹٪ مالیات شرکت بر سودهای بالای ۳۷۵٬۰۰۰ درهم (در ۲۰۲۳ معرفی شد). مالیات بر ارث وجود ندارد.
مسیرهای سرمایهگذاری
نحوه عملکرد سرمایهگذاری.
3 مسیر موجود است. آن را که با اهداف شما متناسب است انتخاب کنید.
املاک
Real-estate Golden Visa (10 years)
از
$545,000
Purchase of UAE property valued at minimum AED 2,000,000 (~USD 545,000), fully owned, partly mortgaged (>50% paid), or off-plan from approved developers.
- قابل بازگشتProperty remains your asset; sale possible once Golden Visa is renewed or replaced.
- دوره نگهداریحداقل 2 سال
مزایا
این اقامت چه چیزی به شما میدهد.
صفر مالیات بر درآمد شخصی
امارات مالیات بر درآمد شخصی، مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر ارث یا مالیات بر ثروت ندارد. مالیات شرکت در ۲۰۲۳ معرفی شد اما فقط بر سودهای بالای ۳۷۵ هزار درهم اعمال میشود.
اقامت ۱۰ ساله
ویزای طلایی برای ۱۰ سال قابل تجدید صادر میشود. از طولانیترین مجوزهای اقامت تکچرخهای در هر جای دنیا، با حداقل بار اداری.
آزادی اسپانسری
دارندگان ویزای طلایی خانوادههای خود را مستقیماً اسپانسر میکنند؛ به کارفرمای اماراتی نیاز نیست. حتی هنگام تغییر کارفرما یا راهاندازی کسبوکار، اقامتتان حفظ میشود.
هاب جهانی راهبردی
دبی ۴ تا ۸ ساعت از دو سوم جمعیت جهان با هواپیما فاصله دارد. زبان کاری انگلیسی است و اکوسیستمهای مالی و فناوری عمیق هستند.
خانواده شامل میشود
همسر و فرزندان زیر ۲۵ (پسر) / مجرد (دختر) شامل میشوند. والدین میتوانند جداگانه اسپانسر شوند.
شرایط واجد بودن
چه کسانی میتوانند درخواست دهند.
متقاضی اصلی
- ✓حداقل 18 سال
- ✓سابقه کیفری پاک
- ✗غیر از: IL
اعضای خانواده واجد شرایط
- ✓Spouse
- ✓Children
- ✓Parents
فرآیند
نحوه کار، گام به گام.
اقامت اولیه: حدود از تکمیل درخواست تا صدور ویزا ۲ ماه.
- 1
پیش از قرارداد و انتخاب ملک
۲-۴ هفتهKYC، انتخاب مسیر سرمایهگذاری، تنظیم Emirates ID و حساب Tahaluf.
- 2
سرمایهگذاری
۲-۴ هفتهخرید ملک در اداره زمین دبی به ثبت میرسد، یا سرمایهگذاری تجاری تأیید میشود.
- 3
پزشکی و بیومتریک
۱ هفتهآزمون آمادگی پزشکی (کلینیک امارات) و ثبت بیومتریک Emirates ID.
- 4
درخواست ویزا
۲-۴ هفتهدرخواست ویزای طلایی از طریق ICP (سازمان فدرال هویت و شهروندی) ثبت میشود.
- 5
صدور ویزا
۱-۲ هفتهویزای طلایی ۱۰ ساله با حقوق اقامت کامل صادر میشود و Emirates ID تحویل داده میشود.
- 6
دورههای تمدید
هر ۱۰ سالاگر سرمایهگذاری حفظ شود، هر ۱۰ سال تمدید میشود. اقامت بلندمدت بدون تابعیتپذیری.
اسناد
آنچه باید آماده کنید.
8 مدرک لازم است.
- 1Passport copy
- 2Recent photographs
- 3Medical fitness test (UAE clinic)
- 4Emirates ID biometric registration
- 5Proof of investment (Title Deed for real-estate, trade license for business)
- 6Health insurance valid in UAE
- 7Tenancy contract or property deed in UAE
- 8Bank statements (last 6 months)
پرسشهای متداول
پرسشها، پاسخ داده شده.
امارات واقعاً چقدر دوستدار مالیات است؟
آیا باید به امارات منتقل شوم؟
آیا میتوانم تابعیت امارات بگیرم؟
تفاوت ویزای طلایی با سایر اقامتهای امارات چیست؟
آیا میتوانم ملک پیشفروش بخرم؟
مبنای قانونی
UAE Cabinet Resolution No. 56 of 2018 (Golden Visa), expanded by Cabinet Resolution No. 65 of 2022 (Long-Term Residence Visa categories)
