اقامت خود را در ایتالیا بسازید.

ویزای سرمایه‌گذار ایتالیا، بر اساس تجربه ما، برنامه اقامت اتحادیه اروپایی است که کمتر وعده می‌دهد و بیشتر تحویل می‌دهد. nulla osta ۳۰ روزه واقعی است. ویژگی تعویق سرمایه واقعی است. رژیم مالیات ثابت واقعی است و یکی از سخاوتمندانه‌ترین رژیم‌ها در اتحادیه اروپا برای مشتریان HNWI به شمار می‌رود. هیچ‌یک از این موارد به اندازه برنامه‌های پرتغال یا مالتا تهاجمی بازاریابی نمی‌شود و این بخشی از دلیل پیشروی پاک پرونده است.

آنچه این برنامه را متمایز می‌کند

سرمایه تا پس از صدور ویزا منتقل نمی‌شود. این ویژگی ساختاری در بیشتر برنامه‌های ویزای طلایی دیگر وجود ندارد. پرتغال، یونان و مجارستان همگی ایجاب می‌کنند سرمایه‌گذاری پیش از صدور مجوز اقامت انجام شود. ایتالیا ابتدا ویزا را صادر می‌کند؛ سرمایه‌گذاری ظرف سه ماه از ورود، در ازای نامه تعهدی که با درخواست ارائه کرده‌اید، اجرا می‌شود.

برای مؤسسانی که در حال تصمیم‌گیری درباره تعهد سرمایه هستند، این یک حفاظت قابل توجه از سرمایه در گردش است. پول شما در حساب امانی منتظر نتیجه اقامت گیر نمی‌افتد.

nulla osta ۳۰ روزه یک تعهد سطح خدمات واقعی است. کمیته ویزای سرمایه‌گذار در وزارت توسعه اقتصادی قصد دارد گواهی عدم اعتراض را ظرف ۳۰ روز تقویمی از درخواست الکترونیکی کامل صادر کند. پرونده‌هایی که در ۲۰۲۵-۲۰۲۶ پیش بردیم به طور میانگین ۲۴ روز طول کشیدند. این سریع‌تر از چارچوب Identità مالتا (۱۲ تا ۳۶ ماه)، سریع‌تر از سامانه AIMA پرتغال (۳ تا ۶ ماه برای کارت اقامت) و سریع‌تر از اداره مهاجرت یونان (۴ تا ۶ ماه) است.

رژیم مالیات ثابت ۲۰۰٬۰۰۰ یورویی یک پیشنهاد جدی HNWI است. ساکنان مالیاتی جدید ایتالیا که حداقل ۹ از ۱۰ سال گذشته مقیم مالیاتی ایتالیا نبوده‌اند، می‌توانند پرداخت ۲۰۰٬۰۰۰ یورو ثابت در سال را به‌جای مالیات بر کل درآمد با منشأ خارجی انتخاب کنند. این انتخاب تا ۱۵ سال ادامه می‌یابد. برای مشتری با ۵ تا ۲۰ میلیون یورو درآمد سالانه با منشأ خارجی، این صرفه‌جویی به‌طور ساختاری معنادار است.

مالیات ثابت برای پرونده‌های باز شده از اوت ۲۰۲۴ به بعد از ۱۰۰ هزار به ۲۰۰ هزار یورو افزایش یافت. حتی در ۲۰۰ هزار، از رژیم جانشین منقضی‌شده NHR پرتغال سخاوتمندانه‌تر است.

چهار مسیر در عمل چه شکلی دارند

مسیر استارتاپ در ۲۵۰ هزار سبک‌ترین است. نیازمند سرمایه‌گذاری در شرکتی ثبت‌شده در بخش استارتاپ‌های نوآور Camera di Commercio است، با معیارهای خاص هزینه تحقیق و توسعه، دارایی مالکیت معنوی یا سهم کارکنان دارای تحصیلات تکمیلی. ما در نامه تعهد استارتاپ‌ها را فهرست کوتاه می‌کنیم؛ این ابزاری برای تأمین مالی پروژه‌های شخصی نیست.

مسیر شرکت با مسئولیت محدود ۵۰۰ هزار در عمل ما رایج‌ترین است. مشتریانی که واقعاً قصد دارند حضور تجاری ایتالیایی برقرار کنند از این استفاده می‌کنند. سرمایه‌گذاری در هر S.r.l. یا S.p.A. ایتالیایی واجد شرایط با پروفایل عملیاتی واقعی انجام می‌شود.

مسیر اهدای یک میلیون یورو مشارکتی یک‌بار و غیرقابل بازگشت به پروژه مصلحت عمومی (میراث فرهنگی، آموزش، تحقیق، مدیریت مهاجرت) است. این مسیر را در مشتریانی می‌بینیم که ارتباطات نهادی خاصی با یک نهاد فرهنگی ایتالیایی دارند. کم‌رایج‌ترین مسیر در دفتر ماست.

مسیر اوراق قرضه دولتی ۲ میلیون یورو گران‌ترین اما منفعل‌ترین است. سرمایه حداقل ۲ سال در اوراق قرضه دولتی ایتالیا نگه داشته می‌شود. در سررسید قابل بازیافت است. توسط مشتریانی استفاده می‌شود که تعامل عملیاتی صفر با سرمایه‌گذاری پایه را می‌خواهند.

چه کسی را به ایتالیا می‌فرستیم

مشتریان را به ایتالیا می‌فرستیم وقتی خلاصه یکی از موارد زیر باشد:

• حضور تجاری واقعی ایتالیایی. مؤسسی که کسب‌وکار عملیاتی را جابه‌جا می‌کند یا شعبه اتحادیه اروپای جدید تأسیس می‌کند.
• آربیتراژ رژیم مالیات ثابت. HNWI با ۵ میلیون یورو یا بیشتر درآمد سالانه با منشأ خارجی که می‌تواند به‌طور قابل اثبات در ۹ سال گذشته مقیم مالیاتی ایتالیا نبوده باشد.
• خانواده‌های با فرزندان مدرسه‌ای که می‌توانند به‌طور موجه در ایتالیا زندگی کنند. افق ۱۰ ساله تابعیت‌پذیری به‌علاوه مزیت سبک زندگی در این نمایه معنادار می‌شود.

چه کسی را به جای دیگر هدایت می‌کنیم

برای مشتریانی که تحرک اتحادیه اروپا را بدون هیچ تعامل ایتالیایی می‌خواهند، قاعده حضور فیزیکی ۷ روز در سال پرتغال همچنان سبک‌تر است. یونان حتی سبک‌تر است با صفر روز.

برای مشتریانی که به‌دنبال تابعیت سریع اتحادیه اروپا هستند، افق تابعیت‌پذیری ۱۰ ساله ایتالیا طولانی‌ترین در میان برنامه‌های اقامت اتحادیه اروپایی است که اجرا می‌کنیم. پرتغال با ۵ سال تنها برنامه قابل اجرای تابعیت‌پذیری اتحادیه اروپا در جدول زمانی عادی مشتری است.

واقعیت‌های پرونده

فرآیند درخواست از ابتدا الکترونیکی است که مدرن به نظر می‌رسد، اما در عمل اصطکاک خاص خود را معرفی می‌کند. درگاه نیازمند هویت دیجیتال ایتالیایی (SPID) است که متقاضیان غیرمقیم ندارند. ما از طریق همکار مستقر در میلان کار می‌کنیم که SPID را در اختیار دارد و از سوی مشتری ارسال می‌کند.

بزرگ‌ترین منبع لغزش پرونده، پرونده منبع وجوه است که مقامات ایتالیایی به‌دقت بررسی می‌کنند. پرونده را در کنار درخواست می‌سازیم، نه پس از صدور nulla osta؛ این تفاوت میان رویه ایتالیایی و رویه پرتغالی است.