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A rota de 12 meses é ficção para a maioria dos processos. Aqui está o que a rota de 36 meses realmente custa, o que envolve o estágio de residência e os tipos de clientes que enviamos para Malta em vez de Chipre.
A rota de cidadania por mérito de Malta tem sido chamada de "o único programa adequado de cidadania UE" há muito tempo, e a maior parte do conteúdo de manchete que você encontrará online ainda se apoia no quadro original de 2014. Esse quadro acabou. A atual regulamentação de Naturalização por Serviços Excepcionais por Investimento Direto, instituída após a decisão do caso teste Henley e o processo de infração da Comissão que se seguiu, opera em duas rotas: uma rota de 36 meses e uma exceção de 12 meses.
Quase ninguém se qualifica para a exceção de 12 meses. A rota de 36 meses é por onde os processos realmente correm.
Você começa com um cartão de residência. Passa três anos nele, evidenciado por declarações fiscais, contas de serviços públicos e pelo menos uma conexão demonstrável com a vida maltesa além do endereço no processo. Depois você solicita a naturalização como cidadão maltês com base em contribuição excepcional.
A contribuição excepcional em si é o que a maioria das pessoas chama de "custo do CBI de Malta".
| Componente | Valor | | --- | --- | | Contribuição governamental para o National Development & Social Fund | €600.000 | | Compra de imóvel qualificável (mantido cinco anos) OU locação aprovada (mantida cinco anos) | €700.000 compra / €16.000 por ano de locação | | Doação a uma ONG maltesa registrada | €10.000 | | Taxas de due diligence (processo de quatro níveis, por solicitante) | €15.000 solicitante principal; menor para dependentes | | Taxas governamentais Identità | €1.500 administrativas + €5.000 passaporte | | Assessoria jurídica (agente licenciado Identità, obrigatório) | €30.000-€45.000 | | Nosso honorário consultivo | €35.000-€55.000 |
Uma família de quatro pessoas na variante de locação, sem compra de imóvel, pousa em torno de €755.000 a €795.000 acima e além dos pagamentos de locação. Com a variante de compra, o custo total se aproxima de €1,4M incluindo o imóvel, embora o imóvel seja recuperável.
A lei maltesa permite que o estágio de residência seja comprimido para 12 meses "em circunstâncias excepcionais que justifiquem processamento expedito". Na prática, desde que o quadro foi reeditado, menos de cinco processos por ano foram aprovados sob a cláusula de exceção. Os critérios não são publicados, mas incluem, em nossa leitura: investimento estratégico documentado em um setor estratégico maltês, apresentação em nível ministerial e uma contribuição materialmente acima do piso de €600K.
Se seu processo não está vindo pela porta da frente do Gabinete do Primeiro Ministro de Malta, você está na rota de 36 meses. Quem te disser o contrário está te vendendo algo.
O processo Malta funciona para um perfil restrito de cliente. Conduzimos com limpeza para:
Não enviamos o processo para clientes cujo único interesse é o passaporte, que planejam manter sua residência fiscal principal fora da Europa, ou que não podem ou não querem mudar-se com a família para a ilha por pelo menos 18 dos 36 meses. O processo é devolvido na revisão de naturalização do final da residência se o argumento de substância for fraco.
Chipre fechou seu CBI completo em 2020 e só intermitentemente sinalizou reabertura. Até esta redação, a rota permanece fechada. Clientes que teriam conduzido um processo Chipre em 2017 atualmente pousam em Malta se quiserem UE, ou no Golden Visa renovado da Grécia se a residência for aceitável.
Um processo Malta limpo que conduzimos no final de 2024 correu 41 meses da carta de engajamento à cerimônia do passaporte. A divisão foi:
Três meses acima dos 36 de manchete por causa de um período de férias judiciais que empurrou o juramento de cidadania para a sessão civil seguinte.
O piso de €600K não se moveu desde 2024, mas a faixa de assessoria jurídica subiu cerca de 15% à medida que mais agentes licenciados Identità deixaram a prática ou aumentaram suas tarifas após a reedição do quadro de 2024 ter aumentado sua carga de compliance. Se você for cotado em €25K para a parte do agente, o agente está cobrando abaixo ou definindo escopo abaixo do necessário.
Os processos que estamos cotando agora no T2 2026 estão precificados em €795K-€820K tudo incluído para uma família de quatro na variante de locação. Os números serão ligeiramente maiores em 2027.