1,800+ applications closed · operating since 2016
Pergunte primeiro, candidate-se quando estiver pronto
A maioria começa de uma de duas formas. Uma ligação de 30 minutos em que pesamos os prós e os contras de acordo com a sua situação real. Ou um teste de cinco minutos que reduz a lista aos programas que valem um olhar mais atento. Os dois são gratuitos. Nenhum deles compromete você a nada.
1.800+ candidaturas desde 2016 · clientes de 19 nacionalidades · no máximo 30 processos ao mesmo tempo
Rota imobiliária a 400K USD, depósito bancário a 500K USD. Ambos ainda emitindo. A resposta honesta sobre alcance sem visto, o ângulo E-2 para fundadores rumo aos EUA e os tipos de processos que agora recusamos.
O programa de cidadania por investimento da Turquia é o programa mais processado em nosso escritório e um dos mais mal compreendidos no mercado mais amplo. Também é o programa com maior probabilidade de ser vendido ao cliente errado. Aqui está o quadro prático para 2026.
| Rota | Mínimo | Período de retenção | Notas | | --- | --- | --- | --- | | Compra de imóvel | USD 400.000 | 3 anos | Avaliação de imóvel por avaliador licenciado SPK; propriedade registrada na Direção Geral do Registro de Imóveis. | | Depósito bancário (convertido em TRY) | USD 500.000 | 3 anos | Mantido em banco licenciado na Turquia, sem saque durante o bloqueio. | | Contribuição de capital a empresa turca | USD 500.000 | 3 anos | Capital fixo, evidenciado no registro comercial. | | Compra de títulos do governo | USD 500.000 | 3 anos | Menos comum; a rota de títulos tem risco cambial mais amplo do lado da lira. |
As rotas de criação de empregos e a de moeda estrangeira para o Banco Central ainda existem no papel, mas raramente são usadas; o ônus documental é mais pesado que o da rota de títulos ou o piso de preço é o mesmo e o caminho do processo é mais complicado.
A rota imobiliária continua sendo a submissão única mais comum em nosso escritório. O piso em dólares foi elevado de USD 250.000 para USD 400.000 em 2022 e permaneceu estável desde então. Nenhuma mudança sinalizada para 2026.
O passaporte turco fica nos 40 baixos no Henley Index 2026 pela definição estreita sem visto (113 destinos), o que o subestima. Pelo Mobility Score mais amplo que usamos em nosso catálogo de programas (que conta acesso eTA, eVisa e visto na chegada), fica mais próximo de 138/199.
Destinos notáveis:
A lacuna Schengen e Reino Unido é o fato único mais importante a internalizar sobre este passaporte. Se seu processo está sendo vendido a você como "a Turquia te dá a Europa", peça uma lista escrita de países.
Fundadores rumo aos EUA. A Turquia mantém um tratado E-2 com os Estados Unidos. Um cidadão turco que estabelece um negócio substantivo nos EUA pode solicitar um visto de investidor E-2, que é renovável indefinidamente e traz cônjuge e dependentes em status derivado. Processamos esta rota para um volume estável de fundadores do Sul da Ásia e do Levante que planejam presença operacional nos EUA.
Viajantes frequentes à América Latina e Ásia. O passaporte turco abre a maior parte da América do Sul e uma fatia útil da Ásia sem o ciclo consular que o portador de um passaporte mais fraco teria que enfrentar.
Portadores de passaportes que não permitem dupla cidadania. A Turquia reconhece dupla nacionalidade incondicionalmente. Para clientes de um pequeno número de jurisdições que não permitem, a realidade operacional é que a Turquia é a solução alternativa.
Paramos de processar o CBI da Turquia com a proposta de "acesso Schengen" há algum tempo. Não escreveremos uma carta de engajamento da Turquia se o caso de uso principal do cliente for viagem europeia sem processamento consular. O Schengen ainda exige uma solicitação separada de visto a partir de um passaporte turco, igual ao de antes, e a fila nos consulados grego e alemão em Istambul não ficou mais curta.
Também recusamos processos em que a avaliação imobiliária parece generosa. O processo de avaliação SPK ficou mais rígido em 2024 e 2025 após o Registro de Imóveis começar a auditar laudos de avaliação retroativamente. Processos que compraram acima do mercado em 2022-2023 ao equivalente de USD 250K e estão agora solicitando a saída de revenda de 3 anos tiveram, em alguns casos, suas avaliações revisadas. Comprar neste mercado exige escolher um imóvel que manterá seu valor denominado em USD após o bloqueio. Atualmente selecionamos três ou quatro bairros em Istambul (em grande parte do lado europeu) e um ou dois em Izmir; tudo o mais, não processamos.
Para solicitante único, família de três, sem dependentes estendidos, variante imobiliária no piso de USD 400.000:
| Linha | Valor | | --- | --- | | Compra de imóvel (mantido 3 anos, recuperável) | USD 400.000 | | Imposto de transferência de título (4%) | USD 16.000 | | Avaliação SPK | USD 1.500 | | Registro de propriedade, escritura | USD 1.200 | | Solicitação de cidadania e biometria | USD 3.000 | | Notarização, tradução, apostila | USD 2.500 | | Nosso honorário consultivo | USD 27.000 | | Advogado turco (registrado SPK) | USD 12.000 | | Total acima do capital imobiliário recuperável | USD 63.200 |
O custo tudo incluído acima do próprio imóvel fica entre USD 55.000 e USD 75.000 para um processo limpo de três pessoas. Processos de solicitante único cortam cerca de USD 5.000.
O cronograma de manchete de 3 a 4 meses é amplamente preciso para o caminho de processo que conduzimos agora. Estamos vendo de 14 a 17 semanas da carta de engajamento ao passaporte com um SOF limpo, ligeiramente abaixo da manchete. O gargalo se moveu do registro de escritura em 2023 para o agendamento de biometria na diretoria de cidadania em 2025 e agora voltou para o lado do registro à medida que a carga de e-governo municipal aliviou em 2026.
Não esperamos que o piso de USD 400K se mova antes do ciclo eleitoral do final de 2026. Se mover, o movimento mais provável é para cima na faixa de 10 a 25%, em vez de uma reestruturação fundamental. A rota de depósito bancário está mais politicamente exposta e poderia ser apertada primeiro.
Processamos a rota da Turquia toda semana. Se sua situação se encaixa no caso de uso real, continua sendo um dos programas CBI de melhor custo-benefício globalmente. Se sua situação não se encaixa, continua sendo um programa que será vendido a você de qualquer maneira por alguém menos cuidadoso.