Construa sua residência em Hungria.

A Hungria trouxe de volta a residência para investidores em meados de 2024, após sete anos fora do mercado. O Programa Húngaro de Títulos de Residência que operou de 2013 a 2017 foi um esquema politicamente controverso baseado em títulos que foi encerrado discretamente. O novo marco, o Programa Guest Investor, é um animal diferente: subscrições de fundos regulados, maior duração do cartão e uma trilha de auditoria mais limpa.

O que mudou em 2024

O programa antigo emitia residência em troca da compra de títulos de residência emitidos pelo governo através de um pequeno número de intermediários designados. O novo programa funciona através de fundos imobiliários licenciados pelo Banco Nacional Húngaro. O capital é mantido em veículos de investimento regulados, não em papel governamental residual.

A duração do primeiro cartão também passou de 5 anos para 10 anos. É a maior duração de primeiro cartão em qualquer programa de residência por investimento da UE. Portugal, Grécia e Espanha todos emitem com 2 ou 5 anos antes da primeira renovação.

Para quem isso funciona

A autorização Guest Investor encaixa em clientes que querem:

• Uma base UE sem pressão imediata de naturalização. O cartão de 10 anos significa que você não volta ao escritório de imigração por uma década. As renovações no ano 10 são administrativas se a posição do fundo subjacente estiver intacta.
• Alcance Schengen com mínimo overhead de presença física. A regra principal é sem contagem fixa de dias, embora aconselhemos 90 dias por ano como linha de base para renovação limpa.
• Uma estrutura de capital recuperável. O fundo mantém seu dinheiro por 5 anos, depois as unidades podem ser resgatadas pelo NAV. A variante de compra imobiliária funciona da mesma forma em um ponto de entrada mais alto."

A quem redirecionamos

Para clientes HNWI que buscam cidadania UE, a Hungria não é o processo. A naturalização aqui é limitada por uma residência de 8 anos mais uma certificação de idioma genuinamente difícil. A maioria dos titulares do Guest Investor nunca presta o exame de idioma. Se a cidadania é o objetivo, Portugal ou Malta são os melhores processos.

Para clientes com residência primária fora da Europa que simplesmente querem viagens ao espaço Schengen sem processamento consular, a Grécia é frequentemente a alternativa mais barata e mais leve. A Hungria se torna preferível quando a duração do cartão de 10 anos importa mais que o preço principal.