Hakkında
Neden Macaristan.
Macaristan, pazardan 7 yıl uzak kaldıktan sonra 2024 ortasında yatırımcı ikametini geri getirdi. 2013-2017 arası işleyen Macar İkamet Tahvili Programı siyasi olarak tartışmalı, tahvil temelli bir şemaydı ve sessizce kapatıldı. Yeni çerçeve, Guest Investor Programı, farklı bir hayvan: düzenlenmiş fon abonelikleri, daha uzun kart süresi ve daha temiz bir denetim izi.
2024'te ne değişti
Eski program, küçük sayıda belirlenen aracı üzerinden devlet ihraçlı ikamet tahvilleri karşılığında ikamet verirdi. Yeni program Macar Ulusal Bankası lisanslı gayrimenkul fonları üzerinden çalışıyor. Sermaye düzenlenmiş yatırım araçlarında tutuluyor, kalıntı devlet kağıdında değil.
İlk kart süresi de 5 yıldan 10 yıla taşındı. Bu, herhangi bir AB yatırım yoluyla ikamet programındaki en uzun ilk kart süresi. Portekiz, Yunanistan ve İspanya hepsi ilk yenilemeden önce 2 veya 5 yıl olarak veriyor.
Bu kimin için işe yarar
Guest Investor izni şunları isteyen müşterilere uyar:
- Hemen vatandaşlığa kabul baskısı olmadan AB üssü. 10 yıllık kart, on yıl boyunca göçmenlik ofisine dönmemeniz anlamına gelir. 10. yıldaki yenilemeler temel fon pozisyonu sağlamsa idari niteliktedir.
- Asgari fiziksel mevcudiyet yüküyle Schengen erişimi. Manşet kuralı sabit gün sayısı yok, ancak yenileme temizliği için yılda 90 gün öneriyoruz.
- Geri kazanılabilir sermaye yapısı. Fon paranızı 5 yıl tutar, sonra birimler NAV üzerinden geri ödenebilir. Gayrimenkul satın alma çeşidi daha yüksek giriş noktasında aynı şekilde çalışıyor.
Kimi yönlendiririz
AB vatandaşlığı peşindeki HNWI müşteriler için Macaristan dosya değil. Tabiiyet-pezirme burada 8 yıllık ikamet artı gerçekten zor bir dil sertifikasıyla kısıtlı. Çoğu Guest Investor sahibi dil sınavına asla girmiyor. Vatandaşlık hedefse, Portekiz veya Malta daha iyi dosyalar.
Avrupa dışında birincil ikametleri olan ve sadece konsolosluk işlemleri olmadan Schengen seyahati isteyen müşteriler için Yunanistan genellikle daha ucuz ve daha hafif alternatif. Macaristan, 10 yıllık kart süresi manşet fiyat noktasından daha çok önemli olduğunda tercih edilir hale geliyor.
Vergi rejimi
Vergi planlama açısı.
Özel HNWI rejimi yok; mukimler Macaristan kaynaklı gelir üzerinde sabit %15 vergilendirilir; vergi mukimliği 183 gün kuralı veya hayat merkezi testiyle tetiklenir.
Yatırım rotaları
Yatırım nasıl çalışır.
3 rota mevcut. Hedeflerinize uyanı seçin.
Fon
Qualifying real-estate fund subscription
Başlangıç
€250,000
Subscription to a real-estate fund licensed by the Hungarian National Bank as a Guest Investor qualifying vehicle. Replaced the closed direct real-estate route under the post-2024 framework.
- Geri alınabilirFund units held for at least 5 years, then redeemable at NAV under the fund's published mechanism.
- Elde tutma süresiEn az 5 yıl
Avantajlar
Bu ikamet size ne kazandırır.
10 yıllık ikamet kartı
Macaristan, Guest Investor iznini başlangıçtan itibaren 10 yıllık kart olarak veriyor; sonra 10 yıllık daha dönemlere yenilenebilir. Herhangi bir AB yatırım yoluyla ikamet programındaki en uzun ilk kart süresi.
Schengen erişimi
Macaristan ikamet izni size tüm Schengen Bölgesi'nde vizesiz dolaşım ve Macaristan'da yaşama hakkı verir.
Geri kazanılabilir yatırım
Fon rotası sermayenizi düzenlenmiş Macar gayrimenkul fonunda tutar. 5 yıllık kilit süresinden sonra birimler NAV üzerinden geri ödenebilir.
Aile dahil
Eş, 18 altı çocuklar (eğitimdeyse 25 altı) ve bağımlı ebeveynler ana başvuruya uygun.
Vatandaşlık yolu
8 yıllık yasal ikamet artı dil sertifikasından sonra dosya tabiiyet-pezirme için uygun hale gelir. Çoğu Guest Investor sahibi vatandaşlık peşinde değil ve ikameti son sonuç olarak ele alıyor.
Uygunluk
Kimler başvurabilir.
Ana başvuru sahibi
- ✓En az 18 yaşında
- ✓Temiz sabıka kaydı
Uygun aile üyeleri
- ✓Spouse
- ✓Children
- ✓Parents
Süreç
Adım adım nasıl işliyor.
İlk ikamet: ~Tam dosyadan 10 yıllık ikamet kartına 4-5 ay.
- 1
Angajman ve fon seçimi
2-4 haftaAngajman mektubu imzalanır; fon izahnamesi incelenir; abonelik belgeleri hazırlanır.
- 2
Yatırım
2-4 haftaSermaye fona aktarılır; fon yöneticisi tarafından abonelik onayı verilir.
- 3
Başvuru sunumu
1-2 haftaGuest Investor ikamet izni başvurusu Yabancılar Polisi Genel Müdürlüğü'ne dosyalanır.
- 4
Biyometri
4-8 haftaBudapeşte'de veya yurt dışındaki Macar konsolosluğunda biyometrik randevu.
- 5
Karar ve kart verilmesi
6-10 haftaAna başvurana ve bağımlılarına 10 yıllık ikamet kartı verilir.
Belgeler
Hazırlamanız gerekenler.
10 belge gerekli.
- 1Passport copy (notarised, apostille)
- 2Police clearance (last 10 years of residences)
- 3Medical certificate
- 4Private health insurance valid in Hungary
- 5Proof of investment (fund subscription confirmation or notarised deed)
- 6Bank statements showing source of funds
- 7Birth and marriage certificates (apostilled)
- 8Tax-residency certificate from current jurisdiction
- 9Photographs
- 10Application form
SSS
Soruların yanıtları.
Bu eski Macar ikamet tahvili programıyla aynı mı?
Macaristan'da kaç gün geçirmem gerekiyor?
Bu bana AB vatandaşlığı verir mi?
Hangi fonlar uygun?
Yasal dayanak
Act XC of 2023 on the General Rules for the Entry and Residence of Third-Country Nationals; Government Decree 35/2024 on the Guest Investor Programme
