Постройте ваше резидентство в Италия.

Виза инвестора Италии, по нашему опыту, та программа резидентства ЕС, которая меньше всего обещает и больше всего выполняет. 30-дневный nulla osta реален. Возможность отложить капитал реальна. Режим единого налога реален и один из самых щедрых в Европейском Союзе для клиентов категории HNWI. Ничего из этого не продвигается так агрессивно, как португальская или мальтийская программы, и отчасти именно поэтому досье движется чисто.

Что отличает эту программу

Капитал не движется, пока виза не выдана. Это структурная особенность, которой нет у большинства других программ golden visa. Португалия, Греция, Венгрия требуют, чтобы инвестиция была сделана до выдачи вида на жительство. Италия сначала дает визу; инвестиция осуществляется в течение трех месяцев с прибытия, в соответствии с письмом-обязательством, которое вы подали с заявкой.

Для основателей, взвешивающих вложение капитала, это весомая защита оборотных средств. Ваши деньги не застряли в эскроу в ожидании решения по резидентству.

30-дневный nulla osta это реальное обязательство по уровню обслуживания. Комитет инвесторской визы при Министерстве экономического развития стремится выдать свидетельство об отсутствии возражений в течение 30 календарных дней с момента полной электронной заявки. Дела, которые мы вели в 2025-2026 годах, в среднем занимали 24 дня. Это быстрее, чем мальтийская рамка Identità (12-36 месяцев), быстрее, чем португальская система AIMA (3-6 месяцев для карты резидента), и быстрее, чем греческое иммиграционное управление (4-6 месяцев).

Режим единого налога 200 000 EUR это серьезное предложение для HNWI. Новые итальянские налоговые резиденты, которые не были налоговыми резидентами Италии минимум 9 из предыдущих 10 лет, могут выбрать выплату фиксированных 200 000 EUR в год вместо всего налога на иностранный доход. Выбор действует до 15 лет. Для клиента с годовым иностранным доходом 5-20 млн EUR это структурно значимая экономия.

Единый налог был повышен со 100 тыс. до 200 тыс. EUR для дел, открытых с августа 2024 года. Даже при 200 тыс. он остается щедрее, чем истекший преемник португальского NHR.

Как выглядят четыре маршрута на самом деле

Стартап-маршрут на 250 тыс. самый легкий. Требует инвестицию в компанию из реестра инновационных стартапов Camera di Commercio, у которого свои критерии по расходам на R&D, портфелю IP или доле сотрудников с высшим образованием. Мы составляем шорт-лист стартапов в письме о соглашении; это не инструмент для финансирования тщеславного проекта.

Маршрут компании с ограниченной ответственностью на 500 тыс. EUR самый частый в нашей практике. Им пользуются клиенты, которые действительно планируют создать итальянское бизнес-присутствие. Инвестиция направляется в любую квалифицированную итальянскую S.r.l. или S.p.A. с реальным операционным профилем.

Маршрут пожертвования на 1 млн EUR это разовый невозвратный взнос в проект общественного интереса (культурное наследие, образование, исследования, управление миграцией). Мы видим его у клиентов с конкретными институциональными связями с итальянским культурным учреждением. В нашем офисе это наименее частый маршрут.

Маршрут государственных облигаций на 2 млн EUR самый дорогой, но самый пассивный. Капитал держится в итальянских государственных облигациях минимум два года. Возвращается при погашении. Используется клиентами, которые хотят нулевого операционного участия в базовой инвестиции.

Кого мы отправляем в Италию

Мы отправляем клиентов в Италию, когда бриф один из:

• Реальное итальянское бизнес-присутствие. Основатель, перемещающий действующий бизнес, или создающий новую дочернюю компанию в ЕС.
• Арбитраж на режиме единого налога. HNWI с годовым иностранным доходом от 5 млн EUR, который может доказательно не быть итальянским налоговым резидентом в предыдущие 9 лет.
• Семья со школьниками, которая реально может жить в Италии. При таком профиле 10-летний горизонт натурализации и аргумент образа жизни становятся значимыми.

Кого мы перенаправляем

Для клиентов, которым нужна мобильность по ЕС без какого-либо итальянского участия, португальское правило 7 дней в году по физическому присутствию остается легче. Греция еще легче, ноль дней.

Для клиентов, гонящихся за быстрым гражданством ЕС, 10-летний горизонт натурализации Италии самый долгий среди программ резидентства ЕС, которые мы ведем. Португалия с 5 годами единственная жизнеспособная программа натурализации в ЕС на нормальном клиентском горизонте.

Реалии досье

Процесс подачи электронный с самого начала, что звучит современно, но на практике приносит свои сложности. Портал требует учетных данных итальянской цифровой идентичности (SPID), которых у нерезидентов нет. Мы работаем через миланского корреспондента, у которого есть SPID, и он подает от имени клиента.

Главный источник задержек по досье это пакет об источнике средств, который итальянские власти проверяют внимательно. Мы строим досье параллельно с заявкой, а не после выдачи nulla osta; в этом разница между итальянской практикой и португальской.