О программе
Почему Испания.
Испания предлагает одну из крупнейших экономик Европы, средиземноморский образ жизни и один из самых сильных паспортов в мире (ранг 4, 185 безвизовых направлений). Инвесторская виза была введена Законом 14/2013 и работала как одна из самых используемых golden visa Европы до апреля 2025 года, когда Закон 16/2024 закрыл маршрут заявок на основе недвижимости.
Текущее состояние: путь недвижимости больше не принимает новые заявки, но два альтернативных инвестиционных маршрута остаются активными: испанские государственные облигации (минимум 2 млн EUR) и бизнес-инвестиция, создающая испанские рабочие места (минимум 1 млн EUR). Оба - варианты с более высоким порогом, разработанные для серьезных инвесторов.
Для HNWI, чьей основной целью было европейское резидентство с низкими требованиями физического присутствия, Португалия и Греция предлагают сопоставимые преимущества при более низких точках входа, а виза инвестора Италии - третий вариант. Мы помогаем клиентам оценить альтернативы по их целям.
Помимо резидентства, налоговый режим Закона Бекхэма Испании остается привлекательным для переезжающих высокооплачиваемых лиц: фиксированная ставка 24% на испанский трудовой доход до 600 000 EUR на срок до 6 лет вместо прогрессивных предельных ставок Испании, которые достигают почти 50%.
Путь Испании к гражданству долгий (10 лет легального резидентства для большинства национальностей), и Испания обычно не разрешает двойное гражданство, кроме граждан стран Латинской Америки, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и Португалии. Для этих национальностей гражданство доступно всего через 2 года.
Налоговый режим
Угол налогового планирования.
Закон Бекхэма: 24% фиксированный налог на доход из испанских источников до 600 000 EUR (вместо прогрессивных ставок), доступен квалифицированным новым налоговым резидентам на 6 лет.
Инвестиционные маршруты
Как работает инвестиция.
Доступно 3 маршрутов. Выберите подходящий вашим целям.
Недвижимость
Real-estate purchase
От
€500,000
Direct purchase of Spanish real estate (residential or commercial), minimum €500,000 in unencumbered value. NOTE: this route was discontinued in April 2025 by Law 16/2024.
- ВозвратностьProperty held during residency; sale possible at market rates.
- Срок удержанияминимум 0 лет
Преимущества
Что даёт это резидентство.
Мобильность в Шенгене
Испанское резидентство дает безвизовое путешествие по всей Шенгенской зоне и право жить в Испании.
Путь к гражданству (10 лет)
После 10 лет легального резидентства - право на испанское гражданство через натурализацию. Для граждан Латинской Америки: 2 года.
Очень низкое требование физического присутствия
Изначально требовался только один день в году физического присутствия для поддержания статуса резидента - одно из самых гибких требований в ЕС.
Налоговый режим Закона Бекхэма
Квалифицированные новые налоговые резиденты платят фиксированные 24% на доход из испанских источников до 600 000 EUR на срок до 6 лет, значительно ниже верхней прогрессивной ставки.
Семья включена
Супруг, дети-иждивенцы и финансово зависимые родители включены в основную заявку.
Право на участие
Кто может подать заявку.
Основной заявитель
- ✓Не моложе 18 лет
- ✓Несудимость
Члены семьи имеют право
- ✓Spouse
- ✓Children
- ✓Parents
Процесс
Как это работает, шаг за шагом.
Первичное резидентство: ~1-3 месяца до первоначального решения.
- 1
Заявление на NIE
2-4 неделиПолучение испанского идентификационного номера иностранца через испанское консульство или представителя внутри страны.
- 2
Инвестиция
2-8 недельПокупка недвижимости нотариально оформлена, или инвестиция в облигации подтверждена испанским брокером.
- 3
Заявка на визу
4-8 недельЗаявка на инвесторскую визу подается в испанском консульстве в стране проживания (или в Испании).
- 4
Первоначальное резидентство
2 неделиВыдается карта резидента на 1 год; личное получение в Испании.
- 5
Двухлетние продления
Каждые 2 годаПродления каждые 2 года, затем 5 лет после начального периода.
- 6
Постоянное резидентство
5 летПосле 5 лет легального резидентства - право на постоянное резидентство. Гражданство после 10 лет.
Документы
Что нужно подготовить.
Требуется документов: 10.
- 1Passport copy (notarized)
- 2Police clearance from country of residence (last 5 years)
- 3Medical certificate from licensed Spanish doctor
- 4Private health insurance (Spanish coverage)
- 5Proof of investment (notarised deed for real estate, broker confirmation for bonds)
- 6Bank statements showing source of funds
- 7Birth and marriage certificates (apostilled)
- 8Spanish criminal-record clearance (if previously resident)
- 9NIE (Foreigner Identity Number) application
- 10Photographs
FAQ
Ответы на вопросы.
Открыта ли еще испанская Golden Visa?
Какие альтернативы существуют?
Действует ли еще Закон Бекхэма?
Сколько времени до испанского гражданства?
Может ли программа быть вновь открыта?
Правовая основа
Law 14/2013 (Support for Entrepreneurs), Section 6. Real-estate route closed by Law 16/2024 (effective April 2025).