О программе
Почему Объединённые Арабские Эмираты.
Золотая виза ОАЭ - одна из сильнейших программ резидентства для HNWI, ищущих долгосрочное место в налогово-нейтральном глобальном хабе. 10 лет, продлеваемая, минимальная административная нагрузка.
Минимальная инвестиция - 2 млн дирхамов (~545 тыс. долларов) в недвижимость или бизнес. Off-plan недвижимость принимается.
Налоговая структура - главный аттрактор. Подоходного налога нет. Налога на прирост капитала нет. Налога на наследство нет. Налога на богатство нет. Корпоративный налог введён в 2023 году, но применяется только к прибыли выше 375 000 дирхамов.
Требование физического присутствия было смягчено в 2022 году: достаточно въезжать в ОАЭ раз в 6 месяцев. Для большинства клиентов - два коротких визита в год.
Золотая виза самоспонсируемая. В отличие от стандартного резидентства ОАЭ, она переживает смену работодателя или закрытие бизнеса. Владельцы могут напрямую спонсировать семью.
Процесс быстрый: 2 месяца от полной заявки до выдачи визы. Дубай в 4-8 часах полёта от двух третей населения мира. Английский - рабочий язык.
ОАЭ не является путём к гражданству; гражданство предоставляется редко и специальным правительственным указом. Золотая виза позиционируется как долгосрочное резидентство.
Семья включена: супруг, сыновья до 25 и незамужние дочери. Родителей спонсируют отдельно.
Налоговый режим
Угол налогового планирования.
0% подоходного налога. 0% налога на прирост капитала. 9% корпоративного налога на прибыль свыше 375 000 дирхамов (введён в 2023 году). Налога на наследство нет.
Инвестиционные маршруты
Как работает инвестиция.
Доступно 3 маршрутов. Выберите подходящий вашим целям.
Недвижимость
Real-estate Golden Visa (10 years)
От
$545,000
Purchase of UAE property valued at minimum AED 2,000,000 (~USD 545,000), fully owned, partly mortgaged (>50% paid), or off-plan from approved developers.
- ВозвратностьProperty remains your asset; sale possible once Golden Visa is renewed or replaced.
- Срок удержанияминимум 2 лет
Преимущества
Что даёт это резидентство.
Нулевой подоходный налог
В ОАЭ нет подоходного налога, налога на прирост капитала, налога на наследство или налога на богатство. Корпоративный налог был введён в 2023 году, но только на прибыль выше 375 тыс. дирхамов.
10-летнее резидентство
Золотая виза выдаётся на 10 лет, продлеваемая. Один из самых длинных по сроку видов на жительство с одним циклом, с минимальной административной нагрузкой.
Свобода спонсорства
Владельцы Золотой визы спонсируют свои семьи напрямую; работодатель в ОАЭ не нужен. Резидентство сохраняется при смене работодателя или открытии бизнеса.
Стратегический глобальный хаб
Дубай в 4-8 часах полёта от двух третей населения мира. Английский - рабочий язык, финансовая и технологическая экосистемы глубоки.
Семья включена
Супруг и дети до 25 (сыновья) / незамужние (дочери) включены. Родителей можно спонсировать отдельно.
Право на участие
Кто может подать заявку.
Основной заявитель
- ✓Не моложе 18 лет
- ✓Несудимость
- ✗Не из стран: IL
Члены семьи имеют право
- ✓Spouse
- ✓Children
- ✓Parents
Процесс
Как это работает, шаг за шагом.
Первичное резидентство: ~2 месяца от полной заявки до выдачи визы.
- 1
Подготовка и выбор недвижимости
2-4 неделиKYC, выбор инвестиционного маршрута, настройка Emirates ID и счёта Tahaluf.
- 2
Инвестиция
2-4 неделиПокупка недвижимости заверяется в Dubai Land Department, либо подтверждается бизнес-инвестиция.
- 3
Медицина и биометрия
1 неделяТест медицинской пригодности (в клинике ОАЭ) и биометрическая регистрация Emirates ID.
- 4
Заявление на визу
2-4 неделиЗаявление на Золотую визу подаётся через ICP (Федеральное управление по идентификации и гражданству).
- 5
Выдача визы
1-2 недели10-летняя Золотая виза с полными правами резидентства; Emirates ID выдан.
- 6
Циклы продления
Каждые 10 летПродлевается каждые 10 лет при сохранении инвестиции. Долгосрочное резидентство без натурализации.
Документы
Что нужно подготовить.
Требуется документов: 8.
- 1Passport copy
- 2Recent photographs
- 3Medical fitness test (UAE clinic)
- 4Emirates ID biometric registration
- 5Proof of investment (Title Deed for real-estate, trade license for business)
- 6Health insurance valid in UAE
- 7Tenancy contract or property deed in UAE
- 8Bank statements (last 6 months)
FAQ
Ответы на вопросы.
Насколько ОАЭ действительно дружелюбны налогам?
Нужно ли мне переезжать в ОАЭ?
Могу ли я получить гражданство ОАЭ?
В чём разница между Золотой визой и другими резидентствами ОАЭ?
Можно ли купить недвижимость на стадии строительства?
Правовая основа
UAE Cabinet Resolution No. 56 of 2018 (Golden Visa), expanded by Cabinet Resolution No. 65 of 2022 (Long-Term Residence Visa categories)
