1,800+ applications closed · operating since 2016
Önce sorun, hazır olunca başvurun
Çoğu kişi iki yoldan biriyle başlıyor. 30 dakikalık bir görüşmede seçenekleri kendi durumunuza göre birlikte tartıyoruz. Ya da beş dakikalık bir test, listeyi gerçekten bakmaya değer programlara indiriyor. İkisi de ücretsiz. Hiçbiri sizi bir şeye bağlamıyor.
2016 yılından bu yana 1.800+ başvuru · 19 ülkeden müvekkil · aynı anda en çok 30 dosya
Uygun yabancı-kaynaklı gelir üzerindeki 20-yıllık istisna, %1 miras çerçevesi, USD 400.000'lık gayrimenkul vatandaşlık rotası ve İstanbul'un Avrupa, Asya ve Orta Doğu arasındaki konumu birlikte Türkiye'nin bu yıl daha fazla taşınma kısa listesine girmesini açıklıyor. İşte dürüst çalışma brifi.
Türkiye son on yılın çoğunu önce vatandaşlık ürünü, ardından her şey olarak okunarak geçirdi. O çerçeveleme artık güncelliğini yitirdi. Bu yıl inen vergi reformları, mevcut vatandaşlık rotası ve İstanbul'un sessizce inşa ettiği yaşam-tarzı savunusu üzerine katmanlaşarak Türkiye'yi eskiden Portekiz, Malta, Kıbrıs ve BAE ile biten aynı kısa listelere sokuyor. Bu yazı, Türkiye masaya geldiğinde Become Global Citizen'da kullandığımız çalışma brifi.
Merkez parça, uygun yeni vergi mukimleri için uygun yabancı-kaynaklı gelir üzerindeki 20-yıllık istisna. Yanında %1 miras-vergisi çerçevesi, uluslararası yapılandırılmış servetin yasaklayıcı sürtüşme olmadan Türk defterlerine yüzeye çıkmasına izin veren bir varlık-beyan penceresi ve on iki ay içinde tamamlanmayı sürdüren yatırım-yoluyla-vatandaşlık rotası oturuyor. Birlikte paket, gerçek kapsam ile bir üs arayan girişimcileri, aile reislerini ve uluslararası hareketli yatırımcıları çekmek üzere mühendisliği yapılmış.
2026 paketinin gerçekte sunduğunun kısa madde listesi:
Bunlardan hiçbiri tek başına Türkiye'ye özgü değil. Alışılmadık olan, tek bir yargı bölgesi içinde hepsine sahip olması, Avrupa alternatiflerinin altında fiyatlandırılmış ve 85 milyon kişilik gerçek bir yurtiçi ekonomiye bağlı olması.
Reform, uygun yeni vergi mukimlerinin kazandığı uygun yabancı-kaynaklı gelirin Türk gelir vergisinin dışında oturabileceği uzun bir pencere kuruyor. Tam gezinti özel brifte; taşınma kararı için önemli olan özet aşağıda.
Kim uygun. Çerçeve gerçekten yeni vergi mukimleri için yazıldı. Varış-öncesi test, bireyin önceki üç yılın hiçbirinde Türk vergi mukimi olmamış olması. Önemli bir tie-in dönemi olan bir yargı bölgesinden çıkmak (BK, Almanya, Avustralya, bazı diğerleri) da önemli ve sadece Türk giriş-tarafı kuralları değil, çıkış-tarafı kurallarına karşı incelenmeli.
Ne yabancı kaynak sayılıyor. Yabancı-kaynaklı ile Türk-kaynaklı gelir arasındaki ayrım fiili yapılandırmanın yaşadığı yer. Türkiye'de yürütülen faaliyetlere, Türkiye'de bulunan müşterilere ya da Türk operasyonel kuruluşlara bağlı gelir kapsamda değil. Yurt dışında tutulan portföylerden yatırım geliri, yabancı holdinglerden temettü dağıtımları ve Türkiye dışındaki pasif gelir akışları doğal uyum. Girişimciler için alıştırma yapısal: gelir yaratan iş faaliyetinin özünün, gelirin doğduğu kabul edilmesi gereken yargı bölgesinde oturmasını sağlamak.
Türkiye alternatiflere karşı nerede oturuyor.
| Özellik | Türkiye | Geleneksel yüksek-vergi ikameti |
|---|---|---|
| Yabancı-kaynaklı gelir | Uygun yeni mukimler için muaf (20 yıl) | Genellikle vergilendirilir |
| Miras vergisi | %1 çerçevesi | Sıklıkla %20 ila %40 |
| Vatandaşlık rotası | Var (12 ay içinde) | Nadiren sunulur |
| Gayrimenkul çıpası | Mevcut (USD 400.000) | Değişir |
| Giriş-yılı sürtüşmesi | Orta | Yüksek |
İtalya, Yunanistan ve BAE'ye karşı baş-başa karşılaştırma bu üç alternatiften her birine karşı özel dengeleri açıyor ki bunlar müşterilerimizin en sık Türkiye ile karşı karşıya koyduğu alternatifler.
Türkiye'nin yatırımla vatandaşlık programı, bir yıl içinde kapanan dünyadaki çok az programdan biri olmayı sürdürüyor. İki uygulanabilir rota:
Gayrimenkul: asgari USD 400.000. Mülk satın alınıyor ve tapu asgari üç yıl tutuluyor. Become Global Citizen'daki çoğu dosya bu rotadan geçiyor çünkü para elde tutma süresi boyunca kira geliri ve değer artışı üretebilen somut bir varlığa çıpalı kalıyor.
Banka mevduatı: asgari USD 500.000. Sermaye uygun bir mevduatta asgari üç yıl oturuyor, sonra serbest bırakılıyor. Belge açısından daha temiz, stratejik yükseliş potansiyeli daha az.
| Rota | Asgari | Tipik sonuç |
|---|---|---|
| Gayrimenkul | USD 400.000 | Vatandaşlık + elde tutulan varlık |
| Banka mevduatı | USD 500.000 | Vatandaşlık + dönem sonunda sermaye serbestleşmesi |
Gayrimenkul dosyaların çoğu için kazanıyor çünkü Türkiye'yi değerlendiren müşterilerin çoğu zaten bir İstanbul ya da Bodrum mülkü düşünüyor. O mülk alımını vatandaşlık rotasına katlamak, aynı sermayenin çift iş yapması anlamına geliyor. Daha uzun-form 2026 CBI kime uyar brifi bu konudaki genişletilmiş okuma.
Vergi ve vatandaşlık manşet. Hiçbiri bir ailenin bir on yıl kalmasının nedeni değil.
Yaşam maliyeti. Londra, Zürih, Paris ya da Dubai'nin üst mahalleleri ile karşılaştırıldığında, İstanbul, Ankara, İzmir ve Ege sahil şehirlerindeki günlük maliyetler ciddi anlamda daha düşük. Ev yardımı, özel okul, özel sağlık ve restoran maliyetleri, mahalleye bağlı olarak referans şehirlerin %40-70 altında çalışıyor. O boşluk son enflasyonla daraldı ama kapanmadı.
Bağlantı. İstanbul dünyanın en aktif hava-merkez konumlarından birinde oturuyor. Ulusal taşıyıcı küresel olarak en büyük rota ağlarından birini işletiyor ve İstanbul Havalimanı Avrupa, Kuzey Afrika, Levant, Körfez ve Asya'nın çoğunu tek-uçuş varış noktaları yapan ölçekte kıtalar-arası transiti yönetiyor. Günlüğü yarı Londra yarı Dubai'de ya da yarı Milano yarı Riyad'da oturan bir müşteri için o hub konumu pazarlama değil, havada yıl başına saatte gerçek bir avantaj.
Coğrafya. Türkiye üç bölge üzerinden sekiz ülkeye komşu. Atina, Bükreş, Tiflis, Erivan, Bağdat, Şam ve Amman'a aynı-gün seyahat haritada. Doğu Akdeniz, Levant ya da Kafkasya'ya dokunan iş dosyaları için konum yaşam-tarzı artıdan operasyonel avantaja geçiyor.
Vergi paketi kapı. Yurtiçi ekonomi kapının arkasındaki şey.
Pazar büyüklüğü. 85 milyon insan, çeşitlendirilmiş bir tüketici tabanı ve tekstilden savunmaya biyoteknolojiye kadar tam bir üretim ekonomisi. Bu ölçek geniş Avrupa komşuluğunda tam olarak üç yerde mevcut (Almanya, Fransa, Türkiye) ve yalnızca biri vergi tarafında aktif bir yabancı-yatırımcı teşvik paketi işletiyor.
Gayrimenkul talebi. İstanbul ticari bölgeleri, Boğaz, Bodrum, Antalya ve giderek Çeşme uluslararası-alıcı ilgisi görmeyi sürdürüyor. CBI gayrimenkul rotasında koşan dosyalar için pazar hâlâ adil değeri bulmakta; döngünün köpüklü tepesinde değil.
Sektör tercihleri. Üretim, savunma-teknoloji, lojistik, gıda-ve-tarım ihracatı ve giderek yazılım hizmetleri (özellikle Türkiye'nin Avrupa teknolojisi için büyüyen bir nearshore merkez rolü) müşterilerimizin sadece sermaye park etmek yerine operasyonel kuruluş açtığı alanlar.
Zamanlama. Geleneksel servet merkezlerindeki küresel düzenleyici sıkılaşma (BK non-dom iptali, AB DAC reformları, İsviçre şeffaflık güncellemeleri) uluslararası hareketli kalabalığın çoğunu üç yıl önce keşfe girmemiş yargı bölgelerini kısa listeye almaya gerçekten istekli hale getirdi. Türkiye o seçenek yeniden fiyatlandırmasının yararlanıcılarından biri.
Türkiye Avrupa ve Orta Doğu'daki en aktif perakende kripto para piyasalarından birine sahip. Benimseme kentsel demografiler arasında anlamlı ve dijital varlıklar yerel muhataplarla yatırım tartışmalarında çoğu Avrupa yargı bölgesinden daha kolay ortaya çıkıyor.
Düzenleme gelişmeyi sürdürüyor. Bu pratik olarak şu anlama geliyor: kripto için giriş ve çıkış rampaları var ve işliyor, ancak anlamlı kripto maruziyeti olan herhangi bir dosya, o maruziyeti eski bir yayımlanmış rehberin zamanına değil, taşınma zamanındaki mevcut çerçeveye karşı bir hukuk müşavirince gözden geçirtmelidir. Bu yıl başında yayımladığımız fon-kaynağı belgeleme beklentileri yazısı, vergi ve bankacılık muhataplarının kripto-türev sermaye üzerinde görmek istediklerinin genel şeklini kapsıyor.
Hiçbir yargı bölgesi yalnızca yukarı olmaya izin verilmiyor. Türkiye'ye özgü ayrıntılar:
Enflasyon. Ülke uzatılmış yüksek enflasyon dönemleri geçirdi. Lira-cinsli hane maliyetleri olan mukimler için bu okul, sağlık ve gündelik bütçelemeye dalga etkileri taşıyor. Büyük ölçüde lira dışında tutulan uluslararası yapılandırılmış servet için doğrudan etki daha küçük, ama ülkede yaşayan hiç kimse sayılardan tamamen yalıtılmış değil.
Kur riski. Para birimi dolara ya da euroya sabitli olan ya da fiilen sabitli olan yargı bölgelerinin aksine, Türk lirası dalgalanıyor ve hareket ediyor. Bu risk kadar fırsat, ama dosyanın her gider kategorisinin hangi para biriminde oturduğu üzerine aktif düşünmeyle inşa edilmesi gerektiği anlamına geliyor.
Yapılandırma "düz" bir yargı bölgesindekinden daha fazla önemli. 20-yıllık istisnanın içindeki yabancı-kaynak ayrımı temiz yapısal tasarımı ödüllendiriyor ve özensiz şirketler-arası düzenlemeleri cezalandırıyor. Girişte vergi yapılandırmasını doğru elde etmek ön-uç işinin en önemli tek parçası ve Become Global Citizen'da müşterilere yüzeysel geçmek yerine buna gerektiği gibi ödemelerini önerdiğimiz bir parça.
Askerlik hizmeti. Erkek Türk vatandaşları için standart yükümlülükler uygulanıyor. Hayatın ileri döneminde Türk vatandaşlığı alan CBI-elde-eden vatandaşlar için pratik kurallar daha bağışlayıcı, ancak dosyayı uzatabileceğimiz yetişkin oğulları ya da erkek bakmakla yükümlü olduğu kişileri olan reisler için ayrıntıların gözden geçirilmesi gerekiyor.
Taşınma profili belirli türde dosyalara uyar ve diğerlerine uymaz. İyi indiği yerler:
İyi inmediği yerler:
Doğru profil için evet. Yanlış profil için hayır. Bu bir hedge değil; gerçek cevap.
2026 paketi Türkiye'yi belirli bir uluslararası hareketli servet dilimi için "ikinci-pasaport varış noktası"ndan "birincil taşınma yarışmacısı"na taşıyor. O dilim iki yıl öncekinden bu yıl anlamlı biçimde daha büyük çünkü alternatifler taahhüt altına almak için zorlaştı ve Türkiye'nin manşet teklifi güçlendi.
Become Global Citizen'da dosyayı kurduğumuzda üç soruyla başlıyoruz: geliriniz yapısal olarak yabancı-kaynaklı mı, vatandaşlık gerçekten ihtiyaç duyduğunuz hareketliliği sağlıyor mu ve haneniz lira dalgalanmasını emebilir mi. Üç cevap da işliyorsa, dosya işliyor. Herhangi bir cevap sert bir hayırsa, dosya farklı şekillendirilmeli ya da farklı bir yargı bölgesi önceliği alıyor.
Türkiye yabancılar için vergisiz mi? Hayır. 2026 çerçevesi uygun yeni vergi mukimleri için uygun yabancı-kaynaklı gelir üzerinde 20-yıllık istisna sunuyor. Türk-kaynaklı gelir standart kurallara göre vergilendirilmeyi sürdürüyor.
2026'da Türk vatandaşlığını nasıl alabilirim? İki ana rota: asgari üç yıl tutulan USD 400.000 gayrimenkul alımı ya da asgari üç yıl tutulan USD 500.000 banka mevduatı.
Türk vatandaşlığı için ne kadar yatırım yapmam gerekiyor? Gayrimenkul rotası için USD 400.000, ki çoğu dosyanın koştuğu seçenek bu. Banka-mevduat rotası için USD 500.000.
Türkiye 2026'da yaşamak için iyi bir yer mi? Doğru profil için, ciddi anlamda öyle. Yaşam maliyeti üst Avrupa hublarından anlamlı ölçüde daha düşük, bağlantı güçlü ve vergi paketi uluslararası yapılandırılmış serveti ödüllendiriyor.
Yabancılar Türkiye'de mülk alabilir mi? Evet. Standart durum tespiti, fon kaynağı ve tapu kontrolü gerekliliklerine tabi olarak, yabancı vatandaşlar Türk gayrimenkulü satın alabilir.
Türkiye yeni mukimler için yabancı geliri vergilendiriyor mu? 2026 çerçevesi altında uygun yabancı-kaynaklı gelir uygun yeni vergi mukimleri için 20 yıl boyunca muaf olabilir. Bireysel koşullar ve gelir yapıları dikkatle gözden geçirilmeli.
Türk vatandaşlığı süreci ne kadar sürüyor? Zaman çizelgeleri dosya karmaşasına göre değişir ama yatırımla vatandaşlık tipik olarak 12 ay içinde tamamlanır.
Bir taşınma dosyası için Türkiye BAE'den daha mı iyi? Farklı profiller için farklı ürünler. Yan-yana karşılaştırma her birinin nerede kazandığını gezdiriyor. Vergi üssüne ek olarak bir vatandaşlık rotası isteyen dosyalar için Türkiye'nin BAE'nin yapısal olarak eşleyemediği bir avantajı var.
Türkiye'yi mevcut yargı bölgenize ya da Malta, Kıbrıs, Portekiz veya BAE'ye karşı tartıyorsanız ve belirli gelir yapınız ile aile biriminiz için yazılı bir öneri istiyorsanız, Become Global Citizen'a iletişim formu üzerinden ulaşın. Gayrimenkul rotası için çalışma pozisyonu ve kişiselleştirilmiş maliyet dökümüyle bir hafta içinde dönüyoruz.