نبذة
لماذا الإمارات العربية المتحدة.
التأشيرة الذهبية الإماراتية من أقوى برامج الإقامة لعملاء HNWI الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأمد في محور عالمي حيادي ضريبياً. 10 سنوات، قابلة للتجديد، بعبء إداري ضئيل.
الحد الأدنى للاستثمار هو 2 مليون درهم (~545 ألف دولار) في عقار أو استثمار تجاري. يُقبل العقار على الخريطة.
البنية الضريبية هي أقوى عامل جذب. لا توجد ضريبة دخل شخصي. لا توجد ضريبة أرباح رأسمالية. لا توجد ضريبة ميراث. لا توجد ضريبة ثروة. أُدخلت ضريبة الشركات في 2023 لكنها تُطبق فقط على الأرباح فوق 375,000 درهم.
شرط الحضور الفيزيائي خُفِّف في 2022: الدخول إلى الإمارات مرة كل 6 أشهر يكفي. لمعظم العملاء، زيارتان قصيرتان في السنة.
التأشيرة الذهبية ذاتية الكفالة. على عكس الإقامة الإماراتية القياسية، تنجو من تغييرات صاحب العمل أو إغلاق الأعمال. يمكن لحامليها كفالة العائلة مباشرة.
العملية سريعة: شهران من إكمال الطلب إلى إصدار التأشيرة. دبي على بُعد 4-8 ساعات جواً من ثلثَي سكان العالم. الإنجليزية لغة العمل.
الإمارات ليست مساراً للجنسية؛ تُمنح الجنسية نادراً وبمرسوم حكومي خاص. التأشيرة الذهبية موضوعة كإقامة طويلة الأمد.
العائلة مشمولة: الزوج، الأبناء الذكور دون 25، والإناث غير المتزوجات. الوالدان يُكفَلان بشكل منفصل.
النظام الضريبي
زاوية التخطيط الضريبي.
0% ضريبة دخل شخصي. 0% ضريبة أرباح رأسمالية. 9% ضريبة شركات على الأرباح فوق 375,000 درهم (أُدخلت في 2023). لا توجد ضريبة ميراث.
مسارات الاستثمار
كيف يعمل الاستثمار.
3 مسارات متاحة. اختر ما يناسب أهدافك.
عقار
Real-estate Golden Visa (10 years)
ابتداءً من
$545,000
Purchase of UAE property valued at minimum AED 2,000,000 (~USD 545,000), fully owned, partly mortgaged (>50% paid), or off-plan from approved developers.
- قابل للاستردادProperty remains your asset; sale possible once Golden Visa is renewed or replaced.
- مدة الاحتفاظ2 سنوات كحد أدنى
المزايا
ما توفّره لك هذه الإقامة.
صفر ضريبة دخل شخصي
الإمارات لا تفرض ضريبة دخل شخصي، ولا ضريبة أرباح رأسمالية، ولا ضريبة ميراث، ولا ضريبة ثروة. أُدخلت ضريبة الشركات في 2023 لكنها تُطبق فقط على أرباح تتجاوز 375 ألف درهم.
إقامة 10 سنوات
تُمنح التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد. من أطول تصاريح الإقامة بدورة واحدة في أي مكان، مع عبء إداري ضئيل.
حرية الكفالة
حاملو التأشيرة الذهبية يكفلون عائلاتهم مباشرة؛ لا حاجة لصاحب عمل إماراتي. تحتفظ بإقامتك حتى عند تغيير صاحب العمل أو بدء عمل تجاري.
محور عالمي استراتيجي
دبي على بُعد 4-8 ساعات جواً من ثلثَيْ سكان العالم. الإنجليزية هي لغة العمل، والمنظومتان المالية والتقنية متينتان.
العائلة مشمولة
الزوج والأبناء دون 25 (الذكور) / غير المتزوجات (الإناث) مشمولون. يمكن كفالة الوالدين بشكل منفصل.
الأهلية
من يحق له التقديم.
مقدم الطلب الرئيسي
- ✓18 سنة على الأقل
- ✓سجل جنائي نظيف
- ✗ليس من: IL
أفراد العائلة المؤهلون
- ✓Spouse
- ✓Children
- ✓Parents
الإجراءات
كيف تسير الأمور خطوة بخطوة.
الإقامة الأولية: حوالي شهران من إكمال الطلب إلى إصدار التأشيرة.
- 1
ما قبل التعاقد واختيار العقار
2-4 أسابيعKYC، اختيار مسار الاستثمار، إعداد الهوية الإماراتية وحساب Tahaluf.
- 2
الاستثمار
2-4 أسابيعشراء العقار موثّق في دائرة الأراضي بدبي، أو تأكيد الاستثمار التجاري.
- 3
الفحص الطبي والبصمات
أسبوعاختبار لياقة طبية (في عيادة إماراتية) وتسجيل بصمات الهوية الإماراتية.
- 4
طلب التأشيرة
2-4 أسابيعتقديم طلب التأشيرة الذهبية عبر ICP (الهيئة الاتحادية للهوية والمواطنة).
- 5
إصدار التأشيرة
1-2 أسبوعتُصدَر التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات بحقوق إقامة كاملة وتُسلَّم الهوية الإماراتية.
- 6
دورات التجديد
كل 10 سنواتتُجدَّد كل 10 سنوات إذا استمر الاستثمار. إقامة طويلة الأمد دون تجنيس.
الوثائق
ما ستحتاج إلى تجهيزه.
المستندات المطلوبة: 8.
- 1Passport copy
- 2Recent photographs
- 3Medical fitness test (UAE clinic)
- 4Emirates ID biometric registration
- 5Proof of investment (Title Deed for real-estate, trade license for business)
- 6Health insurance valid in UAE
- 7Tenancy contract or property deed in UAE
- 8Bank statements (last 6 months)
الأسئلة الشائعة
أسئلة بأجوبة.
ما مدى صداقة الإمارات للضرائب فعلاً؟
هل عليّ الانتقال إلى الإمارات؟
هل يمكنني الحصول على الجنسية الإماراتية؟
ما الفرق بين التأشيرة الذهبية وإقامات الإمارات الأخرى؟
هل يمكنني شراء عقار على الخريطة؟
الأساس القانوني
UAE Cabinet Resolution No. 56 of 2018 (Golden Visa), expanded by Cabinet Resolution No. 65 of 2022 (Long-Term Residence Visa categories)
