Acerca de
Por qué España.
España ofrece una de las economías más grandes de Europa, un estilo de vida mediterráneo y uno de los pasaportes más fuertes del mundo (rango 4, 185 destinos sin visado). El Visado de Inversor fue introducido por la Ley 14/2013 y operó como uno de los Golden Visa más utilizados de Europa hasta abril de 2025, cuando la Ley 16/2024 cerró la vía de solicitud basada en inmuebles.
Estado actual: la vía inmobiliaria ya no acepta nuevas solicitudes, pero dos vías de inversión alternativas siguen activas: bonos del Estado español (mínimo 2 M €) e inversión empresarial creando empleo español (mínimo 1 M €). Ambas son opciones de umbral más alto diseñadas para inversores serios.
Para HNWI cuyo objetivo principal era la residencia europea con bajos requisitos de presencia física, Portugal y Grecia ofrecen beneficios comparables a puntos de entrada más bajos, y el Visado de Inversor de Italia es una tercera opción. Ayudamos a los clientes a evaluar las alternativas según sus objetivos.
Más allá de la residencia, el régimen fiscal de la Ley Beckham de España sigue siendo atractivo para perceptores de altos ingresos que se reubican: tipo fijo del 24% sobre la renta laboral española hasta 600.000 € por hasta 6 años, en lugar de los tipos marginales progresivos de España que rozan el 50%.
La vía de España hacia la ciudadanía es larga (10 años de residencia legal para la mayoría de nacionalidades), y España generalmente no permite la doble nacionalidad, excepto para nacionales de países latinoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial y Portugal. Para esas nacionalidades, la ciudadanía está disponible tras solo 2 años.
Régimen fiscal
El ángulo de planificación fiscal.
Ley Beckham: impuesto fijo del 24% sobre la renta de origen español hasta 600.000 € (frente a las escalas progresivas), disponible para nuevos residentes fiscales cualificables por 6 años.
Vías de inversión
Cómo funciona la inversión.
Hay 3 vías disponibles. Elija la que se ajuste a sus objetivos.
Inmueble
Real-estate purchase
Desde
€500,000
Direct purchase of Spanish real estate (residential or commercial), minimum €500,000 in unencumbered value. NOTE: this route was discontinued in April 2025 by Law 16/2024.
- RecuperableProperty held during residency; sale possible at market rates.
- Periodo de retenciónmínimo 0 años
Beneficios
Lo que le brinda esta residencia.
Movilidad Schengen
La residencia española concede viajes sin visado por todo el espacio Schengen y el derecho a vivir en España.
Vía a la ciudadanía (10 años)
Tras 10 años de residencia legal, elegible para solicitar la ciudadanía española por naturalización. Nacionales latinoamericanos: 2 años.
Requisito de presencia física muy bajo
Originalmente solo se requería un día por año de presencia física para mantener el estatus de residencia, entre los más flexibles de la UE.
Régimen fiscal de la Ley Beckham
Los nuevos residentes fiscales cualificables pagan un 24% fijo sobre la renta de origen español hasta 600.000 € por hasta 6 años, significativamente por debajo del tipo marginal progresivo más alto.
Familia incluida
Cónyuge, hijos dependientes y padres económicamente dependientes incluidos en la solicitud principal.
Elegibilidad
Quién puede solicitarla.
Solicitante principal
- ✓Mínimo 18 años
- ✓Antecedentes penales limpios
Familiares elegibles
- ✓Spouse
- ✓Children
- ✓Parents
Proceso
Cómo funciona, paso a paso.
Residencia inicial: aprox. 1-3 meses para la decisión inicial.
- 1
Solicitud de NIE
2-4 semanasObtener el Número de Identidad de Extranjero español a través del consulado español o un agente local.
- 2
Inversión
2-8 semanasCompra inmobiliaria notariada, o inversión en bonos confirmada por broker español.
- 3
Solicitud de visado
4-8 semanasSolicitud de visado de inversor presentada en el consulado español del país de residencia (o en España).
- 4
Residencia inicial
2 semanasTarjeta de residente de 1 año emitida; recogida en persona en España.
- 5
Renovaciones cada 2 años
Cada 2 añosRenovaciones cada 2 años, luego 5 años tras el periodo inicial.
- 6
Residencia permanente
5 añosTras 5 años de residencia legal, elegible para residencia permanente. Ciudadanía tras 10 años.
Documentos
Lo que deberá preparar.
10 documentos requeridos.
- 1Passport copy (notarized)
- 2Police clearance from country of residence (last 5 years)
- 3Medical certificate from licensed Spanish doctor
- 4Private health insurance (Spanish coverage)
- 5Proof of investment (notarised deed for real estate, broker confirmation for bonds)
- 6Bank statements showing source of funds
- 7Birth and marriage certificates (apostilled)
- 8Spanish criminal-record clearance (if previously resident)
- 9NIE (Foreigner Identity Number) application
- 10Photographs
Preguntas frecuentes
Preguntas, con respuesta.
¿Sigue abierto el Golden Visa de España?
¿Qué alternativas existen?
¿Sigue en vigor la Ley Beckham?
¿Cuánto se tarda hasta la ciudadanía española?
¿Se puede reabrir el programa?
Base legal
Law 14/2013 (Support for Entrepreneurs), Section 6. Real-estate route closed by Law 16/2024 (effective April 2025).